Hauts de Seine 92

Suresnes - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Atelier Lumière pour investir

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Investissement programme immobilier Atelier Lumière

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Atelier Lumière

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Suresnes

Investissement immobilier neuf Suresnes

Prix à partir de * : 508 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

VENEZ VOUS PROJETER : VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMÉNAGEZ DÉBUT 2025 Dernières opportunités de 3P, 4P et 5P dans cette résidence intimiste de seulement 32 appartements signée ICADE PROMOTION et NOVAXIA.
Appartements lumineux aux prestations haut de gamme, avec balcon, jardin ou terrasse, cave et stationnement inclus dans le prix.
Dans ce quartier résidentiel calme et familial, retrouvez à distance piétonne établissements scolaires de tous niveaux, commerces de proximité ainsi que le tramway T2 station Belvédère à moins de 10 minutes à pied.

Terrasse, jardin, parking, balcon

RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Atelier Lumière à Suresnes : 1er trimestre 2025

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« Atelier Lumière » en synthèse

Situé : Suresnes
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 508 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

87-89, route des Fusillés de la Résistance
92150 SURESNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atelier Lumière à Suresnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 508 000 €)

508 000 € TTC / Parking compris

73.34 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A102

Balcon : 5.99 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 699 100 €)

699 100 € TTC / Parking compris

81.61 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : B003

Terrasse : 19.77 m² Jardin : 131.76 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 946 100 €)

946 100 € TTC / Parking compris

118.31 m²

Étage : 4

: SE

Réf : A402

Terrasse : 15.73 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Atelier Lumière

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Suresnes (92150)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	544 600 €	+1.4% (537 000 €)	+4.3% (522 000 €)
4 pièces	755 000 €	-0.1% (755 600 €)	-0.4% (758 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Suresnes (92150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Suresnes (92150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Suresnes92

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 600 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 721 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 034 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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3 pièces à partir de 532 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 391 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 488 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 596 200 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 784 600 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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4 pièces à partir de 368 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

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Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 356 650 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 430 350 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 733 450 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 741 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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