Hauts de Seine 92

Suresnes - loi Pinel / Pinel +Atelier Lumière pour investir

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Investissement programme immobilier Atelier Lumière

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Atelier Lumière

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Suresnes

Investissement immobilier neuf Suresnes

Prix à partir de * : 387 100 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 05/09/2024 au 23/09/2024 : JOURNÉES PORTES OUVERTES, DU 20 AU 22 SEPTEMBRE. EMMÉNAGEZ RAPIDEMENT! TRAVAUX EN COURS! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ. Cette résidence intimiste signée ICADE PROMOTION et NOVAXIA se compose de seulement 32 appartements. ATELIER LUMIÈRE vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié : des prestations de choix, une architecture de standing et des espaces extérieurs privatifs pour tous les logements : balcons, terrasses, jardins et rooftops avec vue exceptionnelle pour les plus privilégiés.

RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Atelier Lumière à Suresnes : 1er trimestre 2025

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« Atelier Lumière » en synthèse

Situé : Suresnes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 387 100 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

87-89, route des Fusillés de la Résistance
92150 SURESNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atelier Lumière à Suresnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 387 100 €)

387 100 € TTC

50.76 m²

Réf : 83981_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 507 100 €)

507 100 € TTC

71.47 m²

Réf : 83981_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 729 100 €)

729 100 € TTC

81.61 m²

Réf : 83981_A_4

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 976 100 €)

976 100 € TTC

118.31 m²

Réf : 83981_A_5

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Suresnes (92150)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	408 400 €	+0.1% (407 800 €)	-1.7% (415 300 €)
3 pièces	533 000 €	0% (532 900 €)	+0.4% (531 000 €)
4 pièces	755 800 €	0% (755 800 €)	+0.8% (749 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Suresnes (92150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Suresnes (92150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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1 pièce à partir de 270 000 €

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2 pièces à partir de 415 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 565 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 721 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 034 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 250 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 370 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 530 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 707 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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3 pièces à partir de 525 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 428 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 535 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 749 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

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3 pièces à partir de 544 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 519 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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