Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Les Impressionnistes pour investir
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Les Impressionnistes
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d'un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le coeur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l'immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique... Déclinés du 2 au 3 pièces, ouverts sur balcon, loggia ou terrasse, les appartements séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l'espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart.
Terrasse, parking, loggia, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Impressionnistes à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
17bis avenue de Grammont
37000 TOURS
37000 TOURS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Impressionnistes à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 55.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C12 | Terrasse : 20.2 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D01 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 60.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Loggia : 10.1 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 64.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D02 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 68.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D03 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 61.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B02 | Loggia : 23.7 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 72.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B31 | Balcon : 5.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Impressionnistes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 178 800 € | +9.2% (163 700 €) | |
| 2 pièces | 211 100 € | +3.2% (204 600 €) |
-2.9% (217 300 €) |
| 3 pièces | 257 700 € | +4.9% (245 700 €) |
-7.1% (277 300 €) |
| 4 pièces | 402 800 € | +4.5% (385 300 €) |
+6.2% (379 300 €) |
| 5 pièces et + | 271 300 € | -1.8% (276 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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