Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Maritimes

Programme immobilier neuf Vannes (56)

Prix à partir de * : 199 000 €
Appart Vannes
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemises exceptionnelles*Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,cave.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Maritimes : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Maritimes à Vannes :

Appartement  1 pièce  à partir de 199 000 €
199 000 €
32.07 m2
Étage : 1
: O
Réf : 01C105
199 900 €
32.7 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 01C306
Appartement  3 pièces  à partir de 349 900 €
349 900 €
66.67 m2
Étage : 0
: E
Réf : 01B001
439 900 €
73.25 m2
Étage : 1
: S
Réf : 01A103
449 900 €
66.85 m2
Étage : 1
: O
Réf : 01B107
Appartement  4 pièces  à partir de 469 900 €
469 900 €
83.75 m2
Étage : 1
: E
Réf : 01C107
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Maritimes » EN SYNTHÈSE

Situé : Vannes

Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 263 900 €
-2.8%
(271 600 €)
-6.4%
(281 900 €)
4 pièces 392 400 €
+1.5%
(386 700 €)
-6.7%
(420 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Vannes 56000

Investir dans un appartement neuf à Vannes, au cœur du Golfe du Morbihan, c'est le cadre idéal pour profiter d'un patrimoine médiéval, d'un fort dynamisme économique et de projets urbains novateurs. Voici 5 atouts clés pour un investissement locatif à Vannes :
•    Marché étudiant et familial attractif : avec près de 8 000 étudiants et des logements neufs adaptés aux familles, notamment grâce au Bail Réel Solidaire, le logement neuf à Vannes répond à toutes les attentes.
•    Accessibilité et mobilité : Vannes est desservie par le TGV Paris-Vannes (2h45), à 1h de Rennes et Nantes, avec un réseau de 50 km de pistes cyclables et le tunnel de Kérino pour une circulation fluide.
•    Projets urbains innovants : la rive gauche du port se réinvente avec environ 250 logements neufs, bureaux, équipements culturels et espaces publics rénovés, dont le Parc des Rives.
•    Phase 1 “Parc des Rives” : un parc bioclimatique végétalisé, aménagé sur une cote hors d’eau à 100 ans, alliant nature et sécurité face aux risques climatiques.
•    Économie locale dynamique : 70 000 emplois dans le nautisme, le numérique et le tourisme..., soit un fort potentiel pour l’investissement locatif.
Choisir un programme neuf à Vannes, c’est allier rentabilité, qualité de vie et patrimoine dans un cadre portuaire unique.

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Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    3 pièces à partir de 192 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027