Programme immobilier neuf à Lion-sur-Mer

À seulement 14 km de Caen, Hermanville-sur-Mer séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible sur la Côte de Nacre. Cette commune dynamique allie le calme d’un environnement verdoyant à la proximité du littoral et des services du quotidien. Boulangerie, épicerie, écoles, commerces de proximité… tout est accessible à pied. La large plage et la promenade bordée de villas normandes typiques font d’Hermanville-sur-Mer un lieu de vie recherché pour acheter dans le neuf près de Caen. Villa Amélia – Votre maison neuve entre mer et campagne : Le programme neuf Villa Amélia s’intègre harmonieusement au cœur du lotissement Le Pré Romain, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Conçu par Exo Architectes, cet ensemble se compose de 34 maisons individuelles neuves du T3 au T5, avec garage, place de parking et espaces extérieurs privatifs. Chaque logement a été pensé pour offrir luminosité, confort et praticité au quotidien : - Des prestations de qualité pour un confort durable - Performance énergétique RE2020 : confort été/hiver et maîtrise des dépenses - Dernières réglementations acoustiques en vigueur - Jardins, terrasses, stationnements privatifs - Conception moderne et fonctionnelle Ces maisons neuves offrent tout le confort attendu d’un programme immobilier neuf dans le Calvados, à deux pas de la mer. Choisir Villa Amélia, c’est investir dans un cadre de vie rare : entre ville, mer et campagne, à proximité immédiate de Caen. Les acquéreurs bénéficient : - De frais de notaire réduits - De l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - D’une construction neuve sans travaux à prévoir - D’une valorisation patrimoniale pérenne - Un choix idéal pour les familles et primo-accédants à la recherche d’une maison neuve en Normandie. Les atouts pour investir dans l’immobilier locatif neuf : Grâce à la proximité de Caen et de ses pôles économiques, Villa Amélia représente une opportunité d’investissement locatif neuf à fort potentiel. La demande locative sur la Côte de Nacre reste soutenue, garantissant une rentabilité stable et une valorisation à long terme. Les dispositifs fiscaux du neuf permettent en outre d’optimiser son investissement immobilier tout en constituant un patrimoine durable. Une adresse rare sur la Côte de Nacre : Entre plages, nature et ville, la résidence Villa Amélia à Hermanville-sur-Mer offre un confort de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou investir dans l’immobilier neuf près de Caen, ce programme conjugue sérénité, qualité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les dernières maisons neuves disponibles à la Villa Amélia.

Commercialisation

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Lancement commercial

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, entre la ville de Caen et les plages de la Côte de Nacre, ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie remarquable dans un cadre à la fois paisible, pratique et dynamique. Un lieu de vie harmonieux, pensé pour tous Le programme se compose de 45 appartements du 2 au 4 pièces répartis dans trois bâtiments, ainsi que de 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon la typologie. L’ensemble a été conçu pour allier confort, qualité architecturale et efficacité énergétique. Appartements de 39 à 93 m², avec balcon, terrasse ou jardin jusqu’à 128 m² Maisons de 87 à 96 m², avec jardin privatif jusqu’à 104 m², garage et deux places de stationnement Un cadre végétalisé, sans voiture et propice aux échanges L’organisation des bâtiments en forme de U libère un vaste espace paysager en cœur d’îlot, entièrement piéton. Ce lieu de vie à part entière intègre : Des jardins partagés intergénérationnels, pour favoriser les rencontres Des espaces verts privatifs, pour un quotidien apaisé Une ambiance sécurisée, sans circulation automobile Les atouts du programme Localisation centrale, à 15 minutes de Caen et proche du littoral Logements variés, adaptés aux familles, jeunes actifs ou seniors Espaces extérieurs généreux et soigneusement aménagés Dernières normes acoustiques et performance énergétique RT 2012 -20 % Un quartier en pleine transformation, tourné vers l’avenir

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l'Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

Offrez-vous un art de vivre unique à quelques pas de la mer. Le programme immobilier neuf Cœur Héritage vous accueille au cœur de Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire dynamique et conviviale sur la Côte de Nacre. Une adresse idéale pour acheter dans le neuf à Ouistreham, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un bien locatif de qualité. Une situation exceptionnelle entre plage et commodités À seulement 14 km de Caen et à 2h30 de Paris, Ouistreham séduit par son cadre de vie entre mer, nature et vie de quartier. Face aux Jardins de l’Abbaye, la résidence bénéficie d’un emplacement calme et pratique au quotidien : Commerces, écoles et cinéma à 3 min à pied Plage de Riva-Bella, casino et port de plaisance à proximité Centre commercial à 1,5 km Gare maritime à 15 min Pôle médical à 13 min à pied Labellisée France Station Nautique, Ouistreham offre un environnement côtier rare, propice à une qualité de vie paisible ou à un investissement locatif attractif. Des logements neufs conçus pour votre confort La résidence propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex familiaux. Ces logements spacieux et lumineux disposent d’espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), de parkings et d’équipements modernes : Volets roulants électriques, douche extra-plate, sèche-serviettes Placards intégrés et finitions soignées Architecture élégante, résidence à taille humaine Une opportunité rare pour acheter un bien immobilier neuf à Ouistreham, alliant confort, modernité et durabilité. Pourquoi acheter pour habiter ? Choisir ce programme comme résidence principale, c’est faire le choix d’un logement neuf prêt à emménager, sans travaux à prévoir. C’est aussi bénéficier de : Frais de notaire réduits Logement basse consommation conforme aux dernières normes environnementales Garantie décennale et sécurité juridique Paiement échelonné selon l’avancement du chantier Un projet serein, accompagné du début à la fin.

Dernières opportunités

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement.

Lancement commercial

Une nouvelle adresse d’exception au cœur de Courseulles-sur-Mer Nichée au cœur du quartier résidentiel verdoyant du Parc Saint-Ursin, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare à Courseulles-sur-Mer, charmante station balnéaire de la Côte de Nacre. À seulement 20 minutes de Caen et à 25 minutes à pied ou 6 minutes en vélo des plages de sable fin, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité, proche des commerces, écoles, services et transports. Des logements lumineux et spacieux Composée de logements du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son design contemporain, ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’agréables ouvertures sur l’extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Quatre logements d’exception disposent même de toits-terrasses avec vue panoramique sur la mer. Des prestations de qualité Pensée pour votre confort, la résidence propose : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, douches à l’italienne, volets roulants électriques, stationnements extérieurs ou couverts, locaux à vélos et espaces paysagers. L’ensemble est sécurisé pour une tranquillité optimale.

À 5 MINUTES DE LA PLAGE** - Offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l’année, en Normandie, sur la côte de Nacre. La résidence Les Reflets de Nacre, située à Courseulles-sur-Mer, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dispositifs avantageux pour habiter (Prêt à Taux Zéro) ou pour investir (LMNP). ** Source Google Maps, en voiture

Lancement commercial

Black Friday Sotrim : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement ! Offre exceptionnelle et limitée dans le temps. Les prix affichés intègrent déjà cette réduction inédite. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec la remise exceptionnelle Black Friday. Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ÉPRON À DEUX PAS DE CAEN, ENTRE VILLE ET BORD DE MER ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes* du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages, la résidence VILLA ÉMERAUDE vous propose un art de vivre rare dans une commune dynamique au charme résidentiel. Composée de deux petits bâtiments à taille humaine, cette résidence intimiste offre 38 appartements du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de l’îlot, un potager partagé et des aménagements durables favorisent un quotidien placé sous le signe de la convivialité et du bien-être. Éligible au Prêt à Taux Zéro, Villa Émeraude est l’opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre naturel, connecté et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. * Source : Google Maps

Travaux en cours

Livraison fin 2026 – Appartements 3 pièces à Colombelles ! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500 € à la réservation(1) et 0 frais avant d’emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l’Orne, l’emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d’enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps – (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 grâce à Edouard Denis et Nexity! A SAISIR : DERNIER 4 PIECES / LIVRAISON RAPIDE. Découvrez sans attendre ce superbe 4 pièces neuf proposant un belle pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition, ouverte sur une loggia. Très bien conçu, cet appartement bénéficie de rangements dont un grand dressing ! Trois belles chambres, une salle de bains équipée, des WC séparés et un parking privatif complètent ce bien. Profitez d'une livraison imminente pour être chez vous rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Colombelles, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles, à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean Jaurès. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces !Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 minutes de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison.NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. Source : Google Maps ..

Lancement commercial

Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Lancement commercial

Bientôt à Caen, votre nouvelle adresse citadine et verdoyante Située à deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, la Résidence Parc du Vaubenard s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l'Abbaye, développé par SOTRIM PROMOTEUR. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la Résidence Parc du Vaubenard se distingue par son architecture harmonieuse, intégrée dans le paysage urbain. Les jeux de volumes viennent rythmer la composition tout en offrant luminosité et vues dégagées. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir bien-être, fonctionnalité et performance énergétique : Espaces extérieurs pour tous les logements : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parking sécurisé en sous-sol et cave privative pour chaque logement. Accessibilités PMR, ascenseur. Chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée. Un cadre de vie naturel et apaisant. En coeur d'îlot, un espace paysager verdoyant vient prolonger l'esprit du Parc du Vaubenard, créant un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Les voies douces et paysagées favorisent les déplacements piétons et les liaisons vers le parc et les espaces verts environnants. Les atouts de la Résidence Parc du Vaubenard: Adresse prisée à Caen, quartier Clémenceau. Proximité du centre-ville et des commerces. Espaces extérieurs pour tous les logements. Stationnement et cave. Haut niveau de confort et de performance.

Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Commercialisation

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Avant-Première

Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l’université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d’un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d’économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d’achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d’un environnement alliant confort, sérénité et modernité.

Lancement commercial

Située à seulement 2 km de l’hypercentre, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle s’implante dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la dynamique Demi-Lune, avec ses commerces, services de proximité, écoles et infrastructures de santé. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en vélo ou en bus. Une architecture élégante et contemporaine Le bâtiment séduit par son design sobre et harmonieux, mêlant toitures variées et matériaux nobles. L’alternance de toits plats et pentus crée une silhouette rythmée, à l’image d’une grande maison urbaine. Les façades jouent sur les textures et les teintes minérales pour s’intégrer avec finesse dans le paysage environnant. Des appartements lumineux et bien pensés La résidence propose 23 logements du T1 bis au T4, offrant des surfaces généreuses de 38 à 94 m². Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement de l’environnement. Les plans optimisés privilégient la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Des prestations de qualité Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif(couvert, semi-couvert ou extérieur). La construction respecte les dernières normes acoustiques et thermiques, avec une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020. Vous profitez ainsi d’un confort été comme hiver et de dépenses énergétiques maîtrisées. Un cadre de vie idéal ou un investissement sûr Cette résidence est une opportunité rare pour habiter dans un environnement privilégié ou réaliser un investissement pérenne dans l’une des villes les plus attractives de Normandie. Dynamique, universitaire, culturelle et connectée à Paris comme à la mer, Caen séduit autant par son histoire que par son avenir.

Démarrage des travaux

Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces, services, crèche/école/collège/lycée et transports en commun. Implantée au cœur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel. Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives. Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs. Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions. Projet RE2025 : surperformance environnementale et faibles charges

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Commercialisation

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

Situé à Caen, à la frontière entre les quartiers en plein développement de Beaulieu et de la Haie Vigné, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique idéale, à proximité immédiate des commerces, services et des transports, avec un arrêt du futur tramway à seulement 500 m. Implantée sur l’un des points les plus élevés de la ville, cette résidence offre une vue dégagée et des espaces privatifs privilégiés, qu’il s’agisse de jardins, loggias, balcons ou grandes terrasses. Chaque logement est conçu pour optimiser le confort de ses occupants. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, bénéficiant de surfaces spacieuses et lumineuses, dans le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation de qualité. Les cuisines sont aménagées pour les studios et 2 pièces, et toutes les salles de bains sont équipées douches habillées de faïence selon vos goûts. Un chauffage individuel avec thermostat programmable assure un confort optimal. Du côté des équipements, la résidence dispose de deux cellules commerciales au rez-de-chaussée, parfaites pour ajouter encore plus de commodités à votre quotidien. La cerise sur le gâteau : un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos pour plus de pratique et de sécurité. Ce programme immobilier neuf incarne l’opportunité rare d’investir dans un emplacement vibrant et en pleine mutation, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et parfaitement connecté à la ville de Caen. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Lancement commercial

Découvrez une résidence contemporaine et intimiste, idéalement située à proximité immédiate du port de Caen, des commerces, des transports et des principaux axes de la ville. Un emplacement privilégié qui combine dynamisme urbain et tranquillité, au cœur d’un secteur en pleine évolution. La résidence propose une gamme d’appartements raffinés, du studio aux T5 et duplex pouvant atteindre 145 m², conçus pour offrir de beaux volumes, une luminosité généreuse et un confort de vie optimal. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour répondre aux besoins actuels, alliant fonctionnalité et élégance. Prestations & Atouts de la résidence Résidence de standing à taille humaine Adresse de choix, à proximité directe du port de Caen Quartier attractif et parfaitement connecté Espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses selon les lots Caves disponibles sur certains appartements Stationnements en sous-sol pour un confort quotidien Construction conforme aux normes RE2020, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges Prestations haut de gamme et finitions soignées Un environnement moderne, confortable et idéalement situé Cette réalisation bénéficie d’un cadre rare, permettant de profiter pleinement de la proximité du centre-ville tout en restant dans un environnement paisible. Les logements, bien isolés et agréablement lumineux, sauront séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr.

Avant-Première

À seulement 300 mètres du canal de Caen, découvrez une résidence intimiste idéalement située, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l’Abbaye. Ce nouvel ensemble résidentiel conjugue qualité de vie, praticité et confort, dans un environnement dynamique et en pleine transformation. Un emplacement stratégique Implantée dans un quartier recherché, la résidence bénéficie de la proximité : des commerces de proximité et supermarchés, des commodités du quotidien (écoles, services, équipements), des transports en commun pour rejoindre facilement tout Caen et ses alentours. Une résidence à taille humaine Avec seulement 21 appartements, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par son caractère convivial et exclusif. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Des extérieurs pour tous Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence propose également des stationnements privatifs (parking ou garage), inclus pour chaque logement. Un investissement durable et attractif Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf à Caen est une opportunité rare, alliant qualité architecturale, emplacement stratégique et cadre de vie agréable.

Avant-Première

Un cadre de vie privilégié au cœur de Caen Dans le quartier prisé de Hastings, la résidence neuve allie élégance architecturale et confort moderne. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie à Caen, entre centre-ville, nature et patrimoine historique. Un programme neuf pensé pour votre bien-être Cour Gabriel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et traversants, bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les prestations sont soignées : stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos, espaces paysagers, architecture contemporaine et matériaux durables répondant aux normes RE2020. Les atouts pour habiter Emplacement central et quartier recherché Cadre verdoyant et prestations haut de gamme Logements fonctionnels et spacieux Frais de notaire réduits et confort d’un logement neuf Les avantages pour investir Potentiel locatif élevé dans un secteur prisé Conformité RE2020 pour une meilleure performance énergétique Opportunité d’investissement locatif neuf avec rentabilité optimisée Ne manquez pas cette adresse rare à Caen Que vous souhaitiez acheter dans le neuf à Caen pour y vivre ou investir dans l’immobilier neuf, cette résidence vous offre un placement sûr et durable.

Travaux en cours

Elixir - Caen La résidence Elixir située au 8 rue Saint Nicolas, profitez d'une adresse rare et recherchée dans le quartier hasting à seulement 5 minutes* à pied des commerces. Au pied de la résidence La gare de Caen est accessible en moins de 10 minutes* à pied, tout comme plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements. Livraison immédiate et 3 derniers 3PP derniers 3 pièces, sont encore disponibles. Disposant d'un espace extérieur balcon ou terrasse, ainsi que d'un parking privatif et d'une cave. Les appartements sont équipés d'un système connecté permettant de gérer à distance, via smartphone, les occultations, l'éclairage et le chauffage. Vivre, investir ou travailler au coeur de Caen, dans un cadre urbain dynamique et convivial, devient une opportunité rare. *Source : Google Maps

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation à Caen prend place au cœur d’un immeuble au charme traditionnel, idéalement situé dans le centre-ville. Cette adresse recherchée offre un confort quotidien incomparable : commerces, restaurants et services de proximité se trouvent à quelques pas, tandis que le tramway et plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans toute la commune. Au sein d’un environnement résidentiel agréable, la résidence propose un plateau d’anciens bureaux entièrement réaménagés en appartements neufs, déclinés en studio, 2 pièces ou 4 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Un pack cuisine équipée est disponible pour les studios et 2 pièces, tandis que toutes les salles de bain sont déjà aménagées. L’accès sécurisé et la présence d’un ascenseur renforcent le confort au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations modernes et ses surfaces attractives, ce projet représente une réelle opportunité pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet également de louer le bien meublé et d’optimiser votre fiscalité. Un cadre central, une rénovation soignée et des typologies prisées : une occasion rare de profiter de plateaux réaménagés en appartements neufs au cœur de Caen. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.