Actualités IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/12/2023
Lancement d'un programme neuf en accession aidée à Nantes Grand Bellevue
Avec le programme neuf Nova à Nantes du promoteur CISN, une bouffée d'air frais souffle sur le quartier Grand Bellevue. Avec ses opportunités d'accession aidée et BRS, il y a de quoi redéfinir le paysage immobilier nantais, dans un quartier en pleine mutation, alliant esthétisme contemporain, services innovants et accès privilégié.
Nova, dans le quartier Grand Bellevue à Nantes, se présente comme une révolution architecturale redéfinissant la place Mendès-France tout en offrant des opportunités uniques d'accession à la propriété. Au cœur de l'ambitieux projet de rénovation urbaine Grand Bellevue, la place Mendès-France devient la place centrale du village, intégrant de nouveaux commerces et un espace naturel, créant ainsi un quartier fonctionnel et paisible. C'est là que l'immobilier neuf à Nantes se redéfinit.
Gratuit, téléchargez notre guide
“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”
- Les avantages du neuf
- Comment financer un logement neuf
- Achat en VEFA, mode d'emploi
De l'accession et de la location abordable dans Nantes Métropole grâce au BRS et au Pinel+
En effet, le programme neuf Nova, porté par le promoteur immobilier local CISN, incarne la renaissance de la place Mendès-France avec son design minéral, ses gradins végétalisés et ses terrasses généreuses. Plus qu'un simple projet immobilier, Nova symbolise le renouveau urbain. Le programme propose 94 logements du T1 au T5, offrant des opportunités d'accession aidée et de Bail Réel Solidaire, idéales pour ceux aspirant à la propriété. Les investisseurs peuvent également bénéficier du dispositif Pinel+ à Nantes, de quoi mettre sur le marché locatif des biens au loyer intermédiaire. Le tout au cœur d'un quartier en mutation, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Découvrir notre dossier spécial sur le logement neuf à Nantes
La tranquillité est assurée par des halls sécurisés avec un sas d'entrée, une connexion du local vélo aux halls, et des stationnements en sous-sol. Le bien-vivre ensemble est favorisé par deux patios partagés délimités par une clôture, une salle commune propice à la convivialité, une variété de typologies sur un même pallier, du studio au cinq-pièces, mais avec un maximum de 5 logements par cage d'escalier, et une préservation de l'intimité grâce à des terrasses en quinconce.
Nova s'engage également à faciliter l'accession à la propriété grâce à des modalités avantageuses, notamment le Bail Réel Solidaire, BRS. Cette formule permet ici d'ajuster les mensualités, offrant ainsi une stabilité financière aux futurs propriétaires. Par exemple, les appartements neufs de trois-pièces sont accessibles à partir de 189 500 €, avec des mensualités lissées via le dispositif BRS à partir de 871 €/mois, auxquelles s'ajoutent 52 € de redevance locative.
Un quartier nantais Grand Bellevue où le lien social est renforcé !
Avec ce projet immobilier et l'opération de renouvellement urbain qui l'entoure, le quotidien sera facilité par de nouveaux services intégrés au quartier, tels qu'une nouvelle place du marché piétonne et végétalisée, une Maison de Santé Pluriprofessionnelle, une Maison des habitants et du citoyen (MHCB), un nouveau complexe sportif, une crèche intercommunale, la rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac, un nouveau collège Ernest-Renan, de nouveaux sentiers et corridors végétalisés, la création de squares et de jardins (places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet, boulevard Jean Moulin), des pistes cyclables supplémentaires, de nouvelles routes, et des locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces) pour stimuler l'emploi et animer le quartier Grand Bellevue. Lire aussi - Top 10 des meilleurs quartiers pour vivre et investir à Nantes
Les 94 logements, du T1 au T5, sont donc maintenant disponibles à partir de 133 500 € jusqu'à 369 000 €. En attendant sa livraison prévue pour la rentrée 2026, la résidence Nova à Nantes Grand Bellevue, offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans le renouveau de ce quartier de la métropole de Nantes en Loire-Atlantique. Une chance unique d'habiter ou d'investir dans un quartier en pleine transformation. Ne manquez pas ce lancement commercial qui vous permettra de devenir propriétaire à Nantes.
Qu'est-ce que l'accession aidée ?
Quand on parle d'accession aidée ou d'accession abordable, on évoque les différents dispositifs permettant aux ménages aux revenus modestes ou intermédiaires d'accéder à la propriété. Ces mécanismes, soutenus par diverses mesures publiques ou même par des collectivités locales, vise à faciliter l'achat d'un logement, résidence principale avant tout, en rendant plus accessible leur financement. Que ce soit dans l'agglomération nantaise ou ailleurs, parmi les formules courantes figure le Prêt à Taux Zéro, PTZ, offrant des conditions avantageuses en termes de taux d'intérêt et de périodes de différé de remboursement, servant d'apport personnel aux yeux des banques. Des solutions spécifiques, telles que le Bail Réel Solidaire, BRS ou la location-accession type PSLA, contribuent également à cette accessibilité en proposant des solutions adaptées aux besoins financiers des acquéreurs, renforçant ainsi la diversité des options d'accession à la propriété. A noter que l'immobilier neuf à Nantes ou dans le reste de l'hexagone a la particularité d'être associé à des avantages financiers complémentaires comme des frais de notaire réduits ou une exonération de la taxe foncière, sans oublier les économies d'énergie. Des coups de pouce non négligeables quand il s'agit de boucler son financement et de calculer sa capacité de remboursement. Lire aussi - Pourquoi miser sur l'immobilier neuf à Nantes et sa région ?
En savoir plus :
Découvrez notre sélection de programmes neufs
Talence C1
Talence - 33
4 pièces
Amanet
Senas - 13
2, 3, 4 pièces
Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93
1, 2, 3, 4, 5 pièces
La Résidence des Petits Ponts
Le Blanc Mesnil - 93
2, 3 pièces
Rouen M7
Rouen - 76
1, 3, 4 pièces
Le Parc des Mathurins
Rouen - 76
2, 3, 4 pièces
Coeur Europe
Illkirch-Graffenstaden - 67
1 pièce
Les Jardins de la Lys
Armentières - 59
Maison
Rouen - Eco Quartier Flaubert
Rouen - 76
2, 4, 5 pièces
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93
1, 2, 3, 4, 5 pièces
L'Hélione
Illkirch-Graffenstaden - 67
2, 3, 4 pièces
Calypso
Rouen - 76
3, 4 pièces
Blossom Park - Quartier Saint-Clément
Rouen - 76
1, 2, 3, 4 pièces
Le Broadway
Illkirch-Graffenstaden - 67
3, 4, 5 pièces
Les Jardins de Gaïa
Rouen - 76
3, 4 pièces
Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes
- Urban Campus et Nexity inaugurent leur premier projet Build-to-Rent à Marseille : la résidence Sainte-Anne
Au-delà du coliving, Urban Campus, associé au promoteur Nexity, inaugure à Marseille son premier projet en Build-to-Rent : la résidence Sainte-Anne, un concept qui veut révolutionner l’habitat locatif familial en réunissant architecture méditerranéenne, services exclusifs et engagement écologique.
- 20/11/2024 
- Cœur Aurièla à Saint-Laurent-du-Var : un projet phare de recyclage urbain
À Saint-Laurent-du-Var, VINCI Immobilier transforme l’ancien en un projet innovant, Cœur Aurièla, qui mêle logements, commerces et solutions écologiques au cœur de la ville.
- 19/11/2024
- Frais de notaire : l'immobilier neuf épargné par la hausse annoncée des droits de mutation
Soulagement dans un contexte tendu, l’achat d’un logement neuf sera épargné par l’augmentation annoncée des frais de notaire ou plus justement droits de mutation, à l’inverse de l’immobilier ancien qui pourrait bientôt coûter encore plus cher.
- 18/11/2024 
- Cormeilles-en-Parisis : une marina durable aux portes de Paris accessible à tous les profils
Sur une friche industrielle, en bord de Seine, Bouygues Immobilier métamorphose la marina de Cormeilles-en-Parisis en un quartier durable entre nature et modernité. Trois nouvelles résidences novatrices y émergent, dans un cadre unique aux portes de Paris.
- 16/11/2024
Partager sur :