Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Beau Rivage

Programme immobilier neuf Antibes (06)

Prix à partir de * : 275 000 €Commercialisation
Appart Antibes
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Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l’âme de la Côte d’Azur.

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Beau Rivage : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Beau Rivage à Antibes :

Appartement  1 pièce  à partir de 275 000 €
275 000 €
25.08 m2
Étage : 4
:
Réf : LB42
Appartement  2 pièces  à partir de 365 000 €
365 000 €
32.62 m2
Étage : 4
:
Réf : LB43
425 000 €
36.25 m2
Étage : 4
:
Réf : LB44
435 000 €
39.02 m2
Étage : 2
:
Réf : LB24
Appartement  3 pièces  à partir de 700 000 €
700 000 €
63.07 m2
Étage : 2
:
Réf : LA24
705 000 €
64.11 m2
Étage : 2
:
Réf : LA22
725 000 €
64.11 m2
Étage : 3
:
Réf : LA32
Appartement  4 pièces  à partir de 1 255 000 €
1 255 000 €
107.84 m2
Étage : 3
:
Réf : LA31
2 415 000 €
168.62 m2
Étage : 5
:
Réf : LA51
  • Tout savoir sur le PTZ

« Beau Rivage » EN SYNTHÈSE

Situé : Antibes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 275 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Antibes (06600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 202 300 €
-10.1%
(225 000 €)
2 pièces 304 900 €
-3.2%
(315 100 €)
-5.8%
(323 800 €)
3 pièces 433 600 €
-4.3%
(453 000 €)
+0.1%
(433 100 €)
4 pièces 834 400 €
+14.1%
(731 500 €)
+23.3%
(676 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Antibes (06600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Antibes (06600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Antibes 06600

Antibes Juan-les-Pins, joyau de la Côte d’Azur, allie cadre de vie préservé, dynamisme économique et des ambitions urbaines encadrées, de quoi créer un marché immobilier neuf stratégique pour investir.
•    Une ville-jardin en plein renouveau : le dernier Plan Local d’Urbanisme prévoit une croissance maîtrisée, avec des hauteurs limitées et des espaces verts renforcés, pour préserver la qualité de vie des 73 000 habitants tout en construisant durablement.
•    5 000 logements neufs d’ici 2030 : la commune prévoit 360 résidences principales par an, dont 40 % de logements sociaux, afin de répondre aux besoins des familles et des actifs permanents.
•    Quartiers neufs à fort potentiel : ZAC Marenda-Lacan, Jules-Grec Anthéa, Trois-Moulins ou Terriers concentrent les programmes neufs avec commerces, services et écoquartiers, pour garantir un cadre de vie connecté.
•    Proximité de Sophia-Antipolis : un bus-tram relie désormais Antibes à la technopole européenne, ce qui génère des opportunités pour les actifs et investisseurs dans la métropole azuréenne.
•    Destination touristique attractive : entre plages de Juan-les-Pins, Cap d’Antibes et Îles de Lérins, la ville des Alpes-Maritimes bénéficie d’un attrait locatif fort pour les investisseurs.
Antibes conjugue emplacement stratégique, confort de vie et potentiel patrimonial pour un investissement immobilier neuf sûr et durable.

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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    2 pièces à partir de 365 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027