Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Avenue François Arago - BRS

Programme immobilier neuf Antony (92)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 183 516 €Nouvelle réalisation
Appart Antony
Appart Antony
Appart Antony
Appart Antony

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d'un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s'inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf : volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées. Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, jusqu'à -30%, avec une TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et réservé à l'acquisition en résidence principale. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur ces appartements. Une co-réalisation Emerige et Seqens. Conditions sur notre site BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Avenue François Arago - BRS : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Avenue François Arago - BRS à Antony :

Appartement  2 pièces  à partir de 183 516 €
183 516 €
45.55 m2
Étage : R+2
: NE
Réf : H207
Appartement  3 pièces  à partir de 241 684 €
241 684 €
64.8 m2
Étage : R+1
: SE
Réf : G104
Appartement  4 pièces  à partir de 328 546 €
328 546 €
82.27 m2
Étage : R+5
: NO
Réf : H504
  • Tout savoir sur le PTZ

« Avenue François Arago - BRS » EN SYNTHÈSE

Situé : Antony

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 183 516 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EMERIGE

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Antony (92160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 270 400 €
+0.2%
(269 900 €)
-13.5%
(312 500 €)
3 pièces 338 300 €
+1.4%
(333 500 €)
-14.1%
(394 000 €)
4 pièces 439 400 €
+3.7%
(423 700 €)
-8.5%
(480 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Antony (92160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Antony (92160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    Dispo : 4, 5 pièces

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    1 pièce à partir de 235 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028