Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Aubervilliers Mairie

Programme immobilier neuf Aubervilliers (93)

Prix à partir de * : 217 500 €
Appart Aubervilliers
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Programme immobilier neuf à Aubervilliers (93) À proximité immédiate de la Mairie, du métro ligne 12 et du futur Grand Paris Express ligne 15, découvrez une résidence neuve à taille humaine offrant un cadre de vie pratique et recherché. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec pour la plupart balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, ainsi que des parkings en sous-sol. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des plans fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de standing. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique. Ce programme est éligible à la TVA réduite 5,5 % pour habiter, permettant de bénéficier d'un prix d'acquisition plus accessible pour un achat en résidence principale. Les primo-accédants peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions d'éligibilité. Le quartier bénéficie d'un environnement complet, avec commerces, services, écoles et équipements publics à proximité, facilitant tous les déplacements et usages du quotidien. Programme proposé par Plusimmo, la centrale du neuf. Plusimmo, c'est également + de 50 000 logements neufs disponibles à la comparaison, partout en France, sans frais d'agence et en toute objectivité.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aubervilliers Mairie à Aubervilliers :

Appartement  2 pièces  à partir de 217 500 €
217 500 €
45 m2
Étage :
:
Réf : 260116-134755
Appartement  3 pièces  à partir de 256 900 €
256 900 €
63 m2
Étage :
:
Réf : T3_AUBERVILLIERS
Appartement  4 pièces  à partir de 289 900 €
289 900 €
73 m2
Étage :
:
Réf : T4_AUBERVILLIERS
Appartement  5 pièces  à partir de 392 500 €
392 500 €
89 m2
Étage :
:
Réf : T5_AUBERVILLIERS
  • Tout savoir sur le PTZ

« Aubervilliers Mairie » EN SYNTHÈSE

Situé : Aubervilliers

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 217 500 €

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo LA CENTRALE DU NEUF

LA CENTRALE DU NEUF

49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN

Voir le site : plus-immo-neuf.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 201 600 €
+0.2%
(201 200 €)
-1.1%
(203 900 €)
2 pièces 243 800 €
-0.4%
(244 700 €)
-2.7%
(250 600 €)
3 pièces 303 400 €
+0.5%
(301 800 €)
-4.6%
(318 000 €)
4 pièces 366 100 €
-0.1%
(366 600 €)
-4.5%
(383 500 €)
5 pièces et + 469 800 €
-1%
(474 400 €)
-6.9%
(504 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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    1 pièce à partir de 176 700 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027