Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Jardin du Palais

Programme immobilier neuf Avignon (84)

Prix à partir de * : 157 000 €Commercialisation
Appart Avignon
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle pour investir avec VINCI ImmobilierOffre valable du 01/03/2026 au 15/04/2026

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Jardin du Palais : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Jardin du Palais à Avignon :

Appartement  2 pièces  à partir de 157 000 €
157 000 €
42.02 m2
Étage : 2
:
Réf : LA207
160 000 €
42.02 m2
Étage : 3
:
Réf : LA306
177 000 €
45.48 m2
Étage : 3
:
Réf : LB302
Appartement  3 pièces  à partir de 231 000 €
231 000 €
61.05 m2
Étage : 1
:
Réf : LA105
233 000 €
61.02 m2
Étage : 2
:
Réf : LA205
235 000 €
61.02 m2
Étage : 3
:
Réf : LA304
Appartement  4 pièces  à partir de 271 000 €
271 000 €
76.19 m2
Étage : 1
:
Réf : LA101
273 000 €
76.08 m2
Étage : 2
:
Réf : LA201
275 000 €
76.07 m2
Étage : 3
:
Réf : LA301
Appartement  5 pièces  à partir de 415 000 €
415 000 €
91.16 m2
Étage : 4
:
Réf : LA401
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Jardin du Palais » EN SYNTHÈSE

Situé : Avignon

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 157 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Avignon (84000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 172 600 €
-2.6%
(177 200 €)
3 pièces 229 900 €
-2.2%
(235 000 €)
4 pièces 293 300 €
-1.7%
(298 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avignon (84000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avignon (84000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028