Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Quai Neuf - Otago & Callao pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (1) par pièce
Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 263 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2024. Travaux en cours! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s'inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l'opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l'Ars et la Garonne # Otago offre une interprétation aussi délicate que contemporaine de l'architecture bordelaise # L'arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur # Pour habiter : profitez de la TVA 5, 5% - Pour investir : réduisez jusqu'à 63.000€ d'impôts grâce au Pinel + # Quai Neuf à bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s'inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l'opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l'Ars et la Garonne # Otago offre une interprétation aussi délicate que contemporaine de l'architecture bordelaise # L'arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur # Pour habiter : profitez de la TVA 5, 5% - Pour investir : réduisez jusqu'à 63.000€ d'impôts grâce au Pinel + # Quai Neuf à bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Quai Neuf - Otago & Callao à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Quai Neuf - Otago & Callao
Quai Neuf - Otago & Callao
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Quai Neuf - Otago & Callao à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 584 € | 47 376 € | 55 272 € |
| (Simulation pour un prix de 263 200 €) | ||
| 263 200 € | 45.81 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 041CA506 |
| 269 700 € | 45.81 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 041CA606 |
| 274 400 € | 49.25 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 041CA505 |
| 279 000 € | 49.24 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 041CA605 |
| 287 400 € | 49.24 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 041CA705 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 679 € | 52 018 € | 60 688 € |
| (Simulation pour un prix de 288 989 €) | ||
| 288 989 € | 62.41 m2 | Étage : 3 | Réf : 021BA301 |
| 289 700 € | 60.74 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 021BA304 |
| 292 600 € | 62.24 m2 | Étage : 1 | Réf : 021BA101 |
| 294 369 € | 68.56 m2 | Étage : 4 | Réf : 041CA407 |
| 307 800 € | 65.03 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 041CA402 |
| 322 700 € | 65.05 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 041CA602 |
| 322 800 € | 62.41 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 021BA201 |
| 328 700 € | 62.49 m2 | Étage : 6 | Réf : 021BA601 |
| 336 700 € | 65.03 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 041CA702 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 346 700 €) | ||
| 346 700 € | 86.11 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 041CA308 | Balcon : 6.4 m2 |
| 351 500 € | 83.41 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 021BA302 | Balcon : 6.4 m2 |
| 354 200 € | 86.11 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 041CA408 | Balcon : 6.4 m2 |
| 359 800 € | 98.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 021BA104 | Balcon : 6.4 m2 |
| 371 400 € | 86.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 021BA205 | Balcon : 6.4 m2 |
| 374 200 € | 83.41 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 021BA502 | Balcon : 6.4 m2 |
| 377 000 € | 87.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 041CA203 | Balcon : 6.4 m2 |
| 380 700 € | 86.17 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 021BA305 | Balcon : 6.4 m2 |
| 382 600 € | 83.3 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 021BA602 | Balcon : 6.4 m2 |
| 386 300 € | 87.2 m2 | Étage : 3 | Réf : 041CA303 | Balcon : 6.4 m2 |
| 389 100 € | 86.17 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 021BA405 | Balcon : 6.4 m2 |
| 394 700 € | 87.2 m2 | Étage : 4 | Réf : 041CA403 | Balcon : 6.4 m2 |
| 404 000 € | 87.2 m2 | Étage : 5 | Réf : 041CA503 | Balcon : 6.4 m2 |
| 411 400 € | 86.11 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 041CA508 | Balcon : 6.4 m2 |
| 412 300 € | 87.2 m2 | Étage : 6 | Réf : 041CA603 | Balcon : 6.4 m2 |
| 421 600 € | 87.2 m2 | Étage : 7 | Réf : 041CA703 | Balcon : 6.4 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 447 300 €) | ||
| 447 300 € | 115.31 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 041CA706 | Balcon : 21.61 m2 |
| 463 500 € | 103.83 m2 | Étage : 8 | Réf : 041CA801 | Balcon : 21.61 m2 |
| 468 600 € | 125.14 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 021BA504 | Balcon : 21.61 m2 |
| 505 400 € | 128.68 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 021BA603 | Balcon : 21.61 m2 |
| 531 400 € | 108.07 m2 | Étage : 8 | Réf : 041CA806 | Balcon : 21.61 m2 |
| 580 700 € | 121.26 m2 | Étage : 8 | Réf : 041CA802 | Balcon : 21.61 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 668 100 €) | ||
| 668 100 € | 137.35 m2 | Étage : 8 | Réf : 041CA803 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Quai Neuf - Otago & Callao
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 300 € | -0.6% (196 400 €) |
-9.5% (215 700 €) |
| 2 pièces | 244 300 € | -1.1% (246 900 €) |
-6.1% (260 100 €) |
| 3 pièces | 335 300 € | -5.3% (354 100 €) |
-5.5% (355 000 €) |
| 4 pièces | 433 700 € | -1.7% (441 200 €) |
-1.5% (440 400 €) |
| 5 pièces et + | 546 300 € | -7.4% (590 100 €) |
-9.8% (605 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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