Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Le Clos Jean Moulin pour investir
Nouveauté
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 217 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.
Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'AngersUne petite résidence intimiste de 27 appartements seulementPrix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources)Ecoles et CHU d'Angers à proximitéPour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-solLocaux vélosRE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos Jean Moulin à Angers : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Clos Jean Moulin
Le Clos Jean Moulin
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Jean Moulin à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 040 € | 39 060 € | 45 570 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € | 41.5 m2 | : Sud/Ouest | Réf : 006 |
| 240 600 € | 44.65 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : 104 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 556 € | 39 834 € | 46 473 € |
| (Simulation pour un prix de 221 300 €) | ||
| 221 300 € | 68.3 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 101 |
| 256 600 € | 60 m2 | : Nord/Ouest | Réf : 001 | Balcon : 6.5 m2 |
| 299 900 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : 302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 800 €) | ||
| 386 800 € | 85.15 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos Jean Moulin
Le Clos Jean Moulin
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 900 € | +1.1% (160 200 €) |
-4.5% (169 500 €) |
| 2 pièces | 207 900 € | -1.3% (210 700 €) |
+5.9% (196 300 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +1.6% (255 100 €) |
-2.7% (266 500 €) |
| 4 pièces | 359 300 € | +2.8% (349 500 €) |
+0.6% (357 100 €) |
| 5 pièces et + | 463 900 € | -3% (478 400 €) |
+51.8% (305 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Angers49
Les Cèdres
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Cèdres, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont démarré! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel +! Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - ...
Programme investissement Angers49
Angers M4
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M4, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réalisez votre rêve de vivre dans le Grand Ouest grâce à ce programme immobilier neuf à Angers. Idéalement située, cette ville dynamique en plein essor démographique et économique vous ...
Investissement locatif Angers49
Angers M3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M3, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce ...
Investissement immobilier neuf Angers49
Angers M5
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Angers M5, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...
Investissement immobilier Angers49
Metamorphose
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Metamorphose, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON FIN 2024! POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. Profitez d'un très bon emplacement à proximité de l'hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et ...
Investir dans le neuf Angers49
Accords Boisés
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité ...
Défiscalisation immobilière Angers49
Angers M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M1, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. <br>La ...
Investir Angers49
Arborescence
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Arborescence, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Situé au coeur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une ...
Voir nos 17 programmes immobiliers neufs d'investissement à Angers
