Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Conversations pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Conversations
Conversations
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 191 765 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/09/2024 au 10/10/2024 : LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 25 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 10 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. DEMARRAGE DES TRAVAUX II Profitez de prix maîtrisés en TVA 5.5% pour les maisons, valables sous conditions de ressources. Voir conditions ou prix en TVA 20% auprès de votre conseiller II Profitez également du PTZ II Découvrez une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au coeur d'un espace paysager et potager conçu pour remettre l'homme et la nature au coeur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr
Cellier, terrasse, jardin
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Conversations à Angers : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Conversations à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 012 € | 34 518 € | 40 271 € |
| (Simulation pour un prix de 191 765 €) | ||
| 191 765 € TTC | 60.19 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 528209234 | Terrasse : 7.5 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 500 € | 51 750 € | 60 375 € |
| (Simulation pour un prix de 287 500 €) | ||
| 287 500 € TTC | 81.39 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1523753645 | Jardin : 34.67 m2 |
| 287 500 € TTC | 81.39 m2 | Étage : RDC | Réf : 1085712144 | Jardin : 51.44 m2 |
| 307 000 € TTC | 88.29 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1989208537 | Jardin : 57.41 m2 |
| 307 500 € TTC | 81.42 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 724926678 | Jardin : 39.84 m2 |
| 307 500 € TTC | 81.42 m2 | Étage : RDC | Réf : 1746265176 | Jardin : 37.68 m2 |
| 307 800 € TTC | 81.42 m2 | Étage : RDC | Réf : 1298310190 | Jardin : 36.68 m2 |
| 311 000 € TTC | 82.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1680706083 | Jardin : 27.42 m2 |
| 311 000 € TTC | 82.4 m2 | Étage : RDC | Réf : 1013956874 | Jardin : 43.75 m2 |
| 312 500 € TTC | 89.92 m2 | Étage : RDC | Réf : 1391299507 | Jardin : 100.93 m2 |
| 337 500 € TTC | 89.92 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1974439858 | Jardin : 47.98 m2 |
| 337 500 € TTC | 89.92 m2 | Étage : RDC | Réf : 616623524 | Jardin : 65.89 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Conversations
Conversations
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 900 € | +1.1% (160 200 €) |
-4.5% (169 500 €) |
| 2 pièces | 207 900 € | -1.3% (210 700 €) |
+5.9% (196 300 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +1.6% (255 100 €) |
-2.7% (266 500 €) |
| 4 pièces | 359 300 € | +2.8% (349 500 €) |
+0.6% (357 100 €) |
| 5 pièces et + | 463 900 € | -3% (478 400 €) |
+51.8% (305 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Angers49
Arborescence
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Arborescence, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Situé au coeur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une ...
Investir dans le neuf Angers49
Angers M2
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M2, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. <br>Ce ...
Investissement immobilier neuf Angers49
Angers M5
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Angers M5, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...
Immobilier pour investir Angers49
Sevea
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Sevea, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! *DEMARRAGE DES TRAVAUX! *Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois! SEVEA se compose d'appartements neufs au design ...
Investissement locatif Angers49
Les Cèdres
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Cèdres, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont démarré! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel +! Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - ...
Investissement immobilier Angers49
Le Clos Jean Moulin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Clos Jean Moulin, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons ...
Investissement programme immobilier Angers49
Astree
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Astree, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez l'appartement décoré! Succès commercial, ...
Investir Angers49
Angers M3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M3, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce ...
Voir nos 17 programmes immobiliers neufs d'investissement à Angers
