Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Le Bourgoin - Bourgoin-Jallieu (38)
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Le Bourgoin à Bourgoin-Jallieu :
- Tout savoir sur le PTZ
« Le Bourgoin » EN SYNTHÈSE
Situé : Bourgoin-Jallieu
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 196 000 €
RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
LK1 IMMOBILIER
85 Av. de Genève
74000 Annecy
Voir le site : agence-immobiliere-annecy-lk1.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38300), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 226 700 € | -5.9% (240 900 €) |
-5.4% (239 600 €) |
| 4 pièces | 338 500 € | -0.4% (340 000 €) |
+14.9% (294 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu (38300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourgoin-Jallieu (38300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Bourgoin-Jallieu, le 3 pièces recule de 5.4% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 14.9%.
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