Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Caen M1 pour investir
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Documentation gratuite
Caen M1
Caen M1
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 126 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé sur la rive droite de l'Orne à Caen, ce projet offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas du fleuve. Les résidents bénéficieront de la proximité du centre de Caen et de ses nombreux commerces et équipements.
Cette résidence rénovée offre des appartements neufs modernes bénéficiant de tous les avantages de la construction neuve. Leur emplacement privilégié, proche de l'Orne, confère à cette résidence une ambiance paisible et résidentielle.
Les appartements disponibles vont du studio au 3 pièces, chacun étant conçu pour offrir un maximum d'espace de vie fonctionnel et confortable. Les prestations de qualité garantissent un investissement pérenne, tandis que les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle agréable. En optant pour cet investissement immobilier en Déficit Foncier, vous pouvez vous construire un patrimoine durable grâce à ces biens d'exception.
Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Cette résidence rénovée offre des appartements neufs modernes bénéficiant de tous les avantages de la construction neuve. Leur emplacement privilégié, proche de l'Orne, confère à cette résidence une ambiance paisible et résidentielle.
Les appartements disponibles vont du studio au 3 pièces, chacun étant conçu pour offrir un maximum d'espace de vie fonctionnel et confortable. Les prestations de qualité garantissent un investissement pérenne, tandis que les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle agréable. En optant pour cet investissement immobilier en Déficit Foncier, vous pouvez vous construire un patrimoine durable grâce à ces biens d'exception.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Caen M1 à Caen : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
10 rue Henri Brunet, Caen 14000
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caen M1 à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 204 € | 22 806 € | 26 607 € |
| (Simulation pour un prix de 126 700 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 593 € | 32 390 € | 37 788 € |
| (Simulation pour un prix de 179 945 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 040 € | 39 060 € | 45 570 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Caen M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 100 € | -0.3% (132 500 €) |
-12.2% (150 400 €) |
| 2 pièces | 185 900 € | -0.1% (186 000 €) |
-6.7% (199 300 €) |
| 3 pièces | 269 900 € | -0.4% (270 900 €) |
-3.7% (280 200 €) |
| 4 pièces | 350 800 € | +1.7% (344 900 €) |
-4.7% (368 200 €) |
| 5 pièces et + | 423 900 € | 0% (423 900 €) |
-10.5% (473 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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