Caen - loi LMNP / LMPCours Lavalette pour investir
Cours Lavalette
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 192 000 €Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cours Lavalette à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TTC | 44.16 m2 | Étage : 3 | Réf : B233 | Balcon : 6.11 m2 |
| 199 000 € TTC | 49.48 m2 | Étage : RDC | Réf : C201 | Terrasse : 15.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € TTC | 64.62 m2 | Étage : RDC | Réf : B205 | Terrasse : 9.1 m2 Jardin : 40.36 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 130 100 € | -6.4% (139 000 €) |
-14.4% (152 000 €) |
| 2 pièces | 190 700 € | +0.1% (190 600 €) |
-5.5% (201 900 €) |
| 3 pièces | 273 600 € | +0.3% (272 700 €) |
-2.8% (281 500 €) |
| 4 pièces | 346 400 € | -0.3% (347 500 €) |
-8.3% (377 900 €) |
| 5 pièces et + | 416 500 € | -8.5% (455 100 €) |
-9% (457 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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