Vendée 85
Challans - loi Pinel / Pinel +Coeur Fidelis pour investir
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Coeur Fidelis
Coeur Fidelis
Investissement immobilier neuf Challans
Prix à partir de * : 163 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Fidelis à Challans : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
21 rue de Cholet
85300 CHALLANS
85300 CHALLANS
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Fidelis à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 560 € | 29 340 € | 34 230 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.8 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00004 - B010 |
| 166 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00003 - B009 |
| 172 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.49 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00010 - B008 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.07 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00062 - A103 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 200 € | ||
| 2 pièces | 177 200 € | +0.6% (176 100 €) |
+4.4% (169 700 €) |
| 3 pièces | 244 300 € | -2.6% (250 700 €) |
+12.9% (216 300 €) |
| 4 pièces | 292 600 € | -3.8% (304 000 €) |
+8.5% (269 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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