Vendée 85
Saint-Hilaire-de-Riez - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Ilaris pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeBAISSES DE PRIX et jusqu'à 7 500€ DE REMISE sur votre maison
Offre valable du 08/10/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez
Prix à partir de * : 210 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BAISSES DES PRIX et jusqu'à 7 500€ DE REMISE sur votre maison*!
Les Jardins d'Ilaris, c'est un nouvel ensemble résidentiel situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, pour habiter ou investir en PINEL, découvrez ici des appartements 2 et 3 pièces, des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, entre 26 et 800 m², idéal pour profiter des beaux jours.
RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme).
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Envie d'investir et de préparer votre avenir ? Avec le dispositif PINEL, réalisez-ici un investissement durable au coeur d'une station balnéaire prisée à l'emplacement stratégique, éligible pour les maisons de ville.
*Voir conditions de l'offre sur le site lesjardinsdilaris.fr
Les Jardins d'Ilaris, c'est un nouvel ensemble résidentiel situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
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RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Ilaris à Saint-Hilaire-de-Riez : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Jardins d'Ilaris
Les Jardins d'Ilaris
Coordonnées du vendeur
ADI LOGEMENTS
8 quai de la République
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE VIE
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE VIE
Voir le site : lesjardinsdilaris.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Ilaris à Saint-Hilaire-de-Riez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 248 € | 37 872 € | 44 184 € |
| (Simulation pour un prix de 210 400 €) | ||
| 210 400 € TTC / Parking compris | 41 m2 | : O | Réf : 009 |
| 213 750 € TTC | 41 m2 | : O | Réf : 001 |
| 215 900 € TTC | : E | Réf : 106 |
| 220 800 € TTC / Parking compris | 42 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 103 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 968 € | 47 952 € | 55 944 € |
| (Simulation pour un prix de 266 400 €) | ||
| 266 400 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 108 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 468 € | 50 202 € | 58 569 € |
| (Simulation pour un prix de 278 900 €) | ||
| 278 900 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : S | Réf : M02 |
| 280 900 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : S | Réf : M05 |
| 283 900 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : S | Réf : M08 |
| 287 600 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M01 |
| 289 600 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M04 |
| 290 900 € TTC / Parking compris | 59 m2 | : SO | Réf : M11 |
| 292 600 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M07 |
| 296 600 € TTC / Parking compris | 60 m2 | : SO | Réf : M10 |
| 378 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M03 |
| 380 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M06 |
| 383 400 € TTC / Parking compris | 81 m2 | : SE | Réf : M09 |
| 388 400 € TTC | 81 m2 | : SE | Réf : M12 |
| 475 400 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M17 |
| 477 400 € TTC / Parking compris | 102 m2 | : SO | Réf : M13 |
| 502 400 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M16 |
| 507 400 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M14 |
| 507 400 € TTC / Parking compris | 103 m2 | : SO | Réf : M15 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Ilaris
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 300 € | ||
| 3 pièces | 245 800 € | ||
| 5 pièces et + | 350 000 € | +0.3% (348 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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