Vendée 85
Talmont-Saint-Hilaire - loi Pinel / Pinel +Talmont-Saint-Hilaire C1 pour investir
Documentation gratuite
Talmont-Saint-Hilaire C1
Talmont-Saint-Hilaire C1
Investissement immobilier neuf Talmont-Saint-Hilaire
Prix à partir de * : 205 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements.
Répartis en 12 appartement du t1Bis au t4 sur 2 bâtiments, ainsi que 4 villas en T4 et T5
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Répartis en 12 appartement du t1Bis au t4 sur 2 bâtiments, ainsi que 4 villas en T4 et T5
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Talmont-Saint-Hilaire C1 à Talmont-Saint-Hilaire : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Talmont-Saint-Hilaire C1 à Talmont-Saint-Hilaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 708 € | 37 062 € | 43 239 € |
| (Simulation pour un prix de 205 900 €) | ||
| 205 900 € | 41 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_B001 |
| 207 900 € | 41 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_B101 |
| 207 900 € | 41 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_A101 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 352 € | 53 028 € | 61 866 € |
| (Simulation pour un prix de 294 600 €) | ||
| 294 600 € | 62 m2 | : sud-est | Réf : 27835_A102 |
| 295 600 € | 63 m2 | : sud-est | Réf : 27835_B102 |
| 296 300 € | 63 m2 | : sud | Réf : 27835_A103 |
| 297 500 € | 62 m2 | : sud-est | Réf : 27835_A002 |
| 297 900 € | 63 m2 | : sud-ouest | Réf : 27835_B103 |
| 298 300 € | 63 m2 | : sud-est | Réf : 27835_B002 |
| 298 500 € | 63 m2 | : sud | Réf : 27835_A003 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 000 €) | ||
| 408 000 € | 82 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_M004 |
| 408 000 € | 82 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_M001 |
| 459 700 € | 94 m2 | : nord-ouest | Réf : 27835_M003 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Talmont-Saint-Hilaire C1
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
2.500€ de remise (1) par pièce
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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