Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Le Clos 86 - Champigny-sur-Marne (94)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne :
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« Le Clos 86 » EN SYNTHÈSE
Situé : Champigny-sur-Marne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 234 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 269 600 € | +5.1% (256 600 €) |
+5.4% (255 800 €) |
| 3 pièces | 329 500 € | +1.3% (325 200 €) |
-2.6% (338 300 €) |
| 4 pièces | 412 400 € | -2% (420 700 €) |
-4.8% (433 100 €) |
| 5 pièces et + | 582 000 € | -0.2% (583 400 €) |
-7.8% (630 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Champigny-sur-Marne, le 5 pièces et + recule de 7.8% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 5.4%.
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