Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'Henri IV

Programme immobilier neuf Chartres (28)

Prix à partir de * : 202 765 €
Appart Chartres
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En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces. Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique. Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne. Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. **Prix indiqués en TVA Réduite 5,5% Découvrez également nos 21 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'Henri IV : NC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'Henri IV à Chartres :

Appartement  3 pièces  à partir de 202 765 €
Appartement  4 pièces  à partir de 248 518 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins d'Henri IV » EN SYNTHÈSE

Situé : Chartres

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 202 765 €

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080

Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 171 500 €
-0.8%
(172 800 €)
-4.6%
(179 700 €)
3 pièces 213 300 €
-1.8%
(217 100 €)
-3.9%
(222 000 €)
4 pièces 290 200 €
+0.4%
(289 100 €)
-11.8%
(329 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028