Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Verger d'Effiat

Programme immobilier neuf Chilly-Mazarin (91)

Prix à partir de * : 195 000 €Commercialisation
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Appart Chilly-Mazarin
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle pour investir avec VINCI ImmobilierOffre valable du 01/03/2026 au 15/04/2026

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Verger d'Effiat : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Verger d'Effiat à Chilly-Mazarin :

Appartement  Studio  à partir de 195 000 €
195 000 €
31.63 m2
Étage : 4
:
Réf : L1401
198 000 €
31.63 m2
Étage : 5
:
Réf : L1501
201 000 €
31.63 m2
Étage : 6
:
Réf : L1601
Appartement  2 pièces  à partir de 244 000 €
244 000 €
47.68 m2
Étage : 4
:
Réf : L1402
248 000 €
39.91 m2
Étage : 7
:
Réf : L1705
250 000 €
47.68 m2
Étage : 6
:
Réf : L1602
Appartement  3 pièces  à partir de 261 000 €
261 000 €
54.88 m2
Étage : 7
:
Réf : L1706
271 000 €
55.14 m2
Étage : 7
:
Réf : L1703
280 000 €
57.97 m2
Étage : 3
:
Réf : L1303
Appartement  4 pièces  à partir de 397 000 €
397 000 €
78.6 m2
Étage : 7
:
Réf : L1702
411 000 €
83.66 m2
Étage : 7
:
Réf : L1701
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Verger d'Effiat » EN SYNTHÈSE

Situé : Chilly-Mazarin

Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 195 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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    Livraison : 4ème trimestre 2026