Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Ensoleilla - Nue Propriété

Programme immobilier neuf Cogolin (83)

Prix à partir de * : 296 000 €Travaux en cours
Appart Cogolin
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre commercialeOffre valable du 02/03/2026 au 31/03/2026

Dernières opportunités pour investir dans un domaine privé exclusif avec piscine, niché au cœur du golfe de Saint-Tropez. À seulement 15 minutes* à pied du centre-ville de Cogolin et à 10 minutes* en voiture des plages, cette résidence provençale authentique propose quelques dernières belles opportunités en nue-propriété. Cet investissement se distingue par une forte décote de 39 %* sur le prix de vente et des avantages fiscaux attractifs, offrant une opportunité idéale pour développer et transmettre votre patrimoine de manière optimale. Situé au cœur de la Côte d'Azur, ce projet allie qualité foncière et rendement, tout en offrant de nombreuses perspectives d'utilisation à l'issue de la période d'usufruit temporaire. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, box

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Ensoleilla - Nue Propriété : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ensoleilla - Nue Propriété à Cogolin :

Appartement  4 pièces  à partir de 296 000 €
296 000 € TTC / Parking compris
90.59 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 31582-00283 - 4201
  • Tout savoir sur le PTZ

« Ensoleilla - Nue Propriété » EN SYNTHÈSE

Situé : Cogolin

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 296 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim


Prix moyen de l'immobilier neuf à Cogolin (83310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 352 300 €
-12.3%
(401 900 €)
-13.9%
(409 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cogolin (83310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cogolin (83310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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