Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos des Violettes

Programme immobilier neuf Cournonterral (34)

Prix à partir de * : 263 000 €
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral
Appart Cournonterral

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Clos des Violettes : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos des Violettes à Cournonterral :

Appartement  3 pièces  à partir de 263 000 €
263 000 €
60.93 m2
Étage : 2
: S
Réf : 3206
266 000 €
63.82 m2
Étage : 1
: S
Réf : 3104
268 000 €
63.16 m2
Étage : 1
: S
Réf : 3105
Appartement  4 pièces  à partir de 339 000 €
339 000 €
81.23 m2
Étage : 1
: O
Réf : 3101
345 000 €
81.23 m2
Étage : 2
: O
Réf : 3201
394 000 €
93.37 m2
Étage : 3
: S
Réf : 3304
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos des Violettes » EN SYNTHÈSE

Situé : Cournonterral

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 263 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Cournonterral (34660)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 262 700 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cournonterral (34660), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cournonterral (34660) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    3 pièces à partir de 263 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028