Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'Ormesson

Programme immobilier neuf Deuil-la-Barre (95)

Prix à partir de * : 208 900 €
Appart Deuil-la-Barre
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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 4 pièces à partir de 1407 euros / mois* TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, marché, équipements et parcs publics, etc.). 4 lignes de bus à 150 m. Gare de La-Barre-d'Ormesson à 400 m (Transilien H reliant Paris-Gare-du-Nord en 11 min). Accès A15 et A86 à 5,2 km, A1 à 6,6 km. Dans le quartier d'Ormesson : un secteur agréable et vivant, avec une forte demande, situé à 1 km du lac d'Enghien-les-Bains. *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'Ormesson : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'Ormesson à Deuil-la-Barre :

Appartement  1 pièce  à partir de 208 900 €
Appartement  2 pièces  à partir de 240 300 €
Appartement  3 pièces  à partir de 357 500 €
Appartement  4 pièces  à partir de 408 900 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins d'Ormesson » EN SYNTHÈSE

Situé : Deuil-la-Barre

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 208 900 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

80 rue de Paris
93800 EPINAY SUR SEINE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 221 200 €
-0.6%
(222 500 €)
2 pièces 269 400 €
-0.7%
(271 300 €)
3 pièces 386 500 €
-0.4%
(388 000 €)
4 pièces 435 800 €
-2.2%
(445 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Deuil-la-Barre (95170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Deuil-la-Barre (95170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026