Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Philharmonia

Programme immobilier neuf Dijon (21)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 268 146 €
Appart Dijon
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Appart Dijon
Appart Dijon
Appart Dijon
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle à Dijon : Frais de notaire offerts !*Offre valable du 26/01/2026 au 31/03/2026

Profitez des frais de notaire offerts sur les derniers 4 pièces pour devenir propriétaire !Emménagez demain dans votre appartement neuf - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au cœur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein cœur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.Idéal pour une vie paisible ou pour investir, les prix sont affichés avec une TVA de 5,5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

NF Habitat, RT 2012, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Philharmonia : 2ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Philharmonia à Dijon :

Appartement  4 pièces  à partir de 268 146 €
268 146 €
76.88 m2
Étage : R+6
: Nord
Réf : A601
  • Tout savoir sur le PTZ

« Philharmonia » EN SYNTHÈSE

Situé : Dijon

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 268 146 €

NF Habitat, RT 2012, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

Sur rendez-vous uniquement
Dijon

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 123 100 €
-6%
(131 000 €)
-7%
(132 300 €)
2 pièces 176 000 €
-1.8%
(179 200 €)
+8.8%
(161 700 €)
3 pièces 238 000 €
+3.7%
(229 400 €)
+1.6%
(234 300 €)
4 pièces 294 300 €
+1.1%
(291 200 €)
-0.3%
(295 200 €)
5 pièces et + 363 700 €
0%
(363 700 €)
0%
(363 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bourgogne !

Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 1, 2 pièces, Maison

    Livraison : NC