Thonon-les-Bains / Douvaine Le Pavillon Oscar pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Idéalement situé, coté Ouest de Douvaine, a 5 km de la frontière suisse, ce petit bâtiment apportera tout le confort des nouvelles constructions. Au bout d'une impasse, a 5 min a pied du ventre ville de Douvaine, école...

Nouveauté sur DOUVAINE

A Saisir en exclusivité sur Douvaine

Pré-commercialisation d'un petit programme neuf de 9 logements RT2020 sur Douvaine Ouest. 9 Appartements du T2 au T4 de 49 à 99m², Terrasse, Balcons, Garages, parkings...

N'hésitez pas a nous contacter pour toute informations sur cette opération.

Menuiseries PVC double vitrages bicolors, chauffage individuel par pompe à chaleur ou chaudière gaz vert. WC suspendu séparé, volets électriques avec commande centralisée, carrelage 60x60 rectifié, salle de bain équipée de meuble vasque et miroir, local vélo, jardin privatif pour les rez de jardins...

Porte palière 5 points, Interphone, vidéophone.

Le projet doit répondre à la Réglementation Energétique 2020 (RE 2020). Ce niveau de performance nécessite une mise en oeuvre soignée à tous les niveaux, et notamment en ce qui concerne l'étanchéité à l'air, le système de chauffage (par pompe a chaleur ou chaudière gaz vert issue de la centrale de méthanisation de Veigy, la production d'ECS et l'implantation des réseaux hydrauliques.

RT 2020 / RE 2020