Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Baie des Saphirs

Programme immobilier neuf Èze (06)

Prix à partir de * : 540 000 €Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier neuf à Eze !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Baie des Saphirs : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Baie des Saphirs à Èze :

Appartement  2 pièces  à partir de 540 000 €
540 000 €
62.18 m2
Étage : 1
:
Réf : A14
560 000 €
44.01 m2
Étage : 0
:
Réf : B03
Appartement  3 pièces  à partir de 685 000 €
685 000 €
64.74 m2
Étage : 0
:
Réf : A02
724 000 €
70.43 m2
Étage : 2
:
Réf : A21
874 000 €
70.55 m2
Étage : 0
:
Réf : B01
Appartement  4 pièces  à partir de 999 000 €
999 000 €
95.09 m2
Étage : 2
:
Réf : A23
3 242 000 €
156.18 m2
Étage : 3
:
Réf : A31
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« La Baie des Saphirs » EN SYNTHÈSE

Situé : Èze

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 540 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

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    Livraison : 4ème trimestre 2027