Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Horizons du Paradis

Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses (92)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 249 000 €Nouveauté
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
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Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Appart Fontenay-aux-Roses
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d’une double exposition favorisant l’ensoleillement. Tous les logements sont équipés d’un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d’espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile une architecture particulièrement séduisante grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade. Implantée au cœur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d’une accessibilité directe, avec l’arrêt de bus "Léon Blum" au pied de la résidence, le RER B « Fontenay-aux-Roses » à 750 m et la station « Sceaux » à 600 m. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité. Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain. Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à FONTENAY-AUX-ROSES et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Horizons du Paradis : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Horizons du Paradis à Fontenay-aux-Roses :

Appartement  2 pièces  à partir de 249 000 €
249 000 €
40.83 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A23
274 600 €
43.63 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : A14
280 800 €
43.57 m2
Étage : 3
: Nord/Est
Réf : A31
Appartement  3 pièces  à partir de 321 100 €
321 100 €
62.52 m2
Étage : 3
: Ouest
Réf : A34
361 900 €
62.52 m2
Étage : 4
: Ouest
Réf : A44
364 000 €
61.02 m2
Étage : 5
: Sud
Réf : A52
Appartement  4 pièces  à partir de 408 000 €
408 000 €
80.32 m2
Étage : 3
: Ouest
Réf : B32
433 700 €
80.34 m2
Étage : 4
: Ouest
Réf : B42
452 400 €
81.28 m2
Étage : 6
: Sud/Est
Réf : A61
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« Les Horizons du Paradis » EN SYNTHÈSE

Situé : Fontenay-aux-Roses

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 249 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 266 900 €
-1.3%
(270 300 €)
3 pièces 356 700 €
+2.6%
(347 800 €)
4 pièces 452 100 €
+1.7%
(444 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fontenay-aux-Roses (92260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 126 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 299 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 281 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Dispo : 6 pièces

    Livraison : immédiate