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Verdéa

Programme immobilier neuf Joué-lès-Tours (37)

Prix à partir de ^* : 99 500 €Nouveauté

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie conforte modern et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.

Livraison du programme Verdéa : 2ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Verdéa à Joué-lès-Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 99 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
39 800 €	39 800 €	39 800 €
(Simulation pour un prix de 99 500 €)

99 500 €

17.6 m²

Étage : 0

: Nord

Réf : 23

112 200 €

17.49 m²

Étage : 4

: Nord

Réf : 420

112 700 €

17.27 m²

Étage : 0

: Ouest

Réf : 2

Appartement 2 pièces à partir de 155 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	62 280 €	62 280 €
(Simulation pour un prix de 155 700 €)

155 700 €

41.79 m²

Étage : 0

: Est

Réf : 13

161 300 €

36.19 m²

Étage : 0

: Est

Réf : 7

Tout savoir sur le PTZ

« Verdéa » EN SYNTHÈSE

Situé : Joué-lès-Tours

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 99 500 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

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Livraison : 3ème trimestre 2027
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REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Dispo : 1 pièce
Livraison : 4ème trimestre 2025
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Studio à vendre - Prêt à louer, aux portes de Tours ! Clé en main, studio de 22 m² disponible immédiatement dans une résidence moderne pensée pour étudiants et jeunes actifs. À 9 minutes du campus Grandmont de Tours. Forte demande locative - Espaces communs et lieux de vie partagés. Remise des clés immédiate - Investissement clé en main ! Louez sans fiscalité grâce au dispositif LMNP (louer meublé non professionnel) ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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