Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Renaissance

Programme immobilier neuf Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge (91)

Prix à partir de * : 298 000 €
Appart Juvisy-sur-Orge
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Appart Juvisy-sur-Orge
Appart Juvisy-sur-Orge
Appart Juvisy-sur-Orge
Appart Juvisy-sur-Orge
Appart Juvisy-sur-Orge
Appart Juvisy-sur-Orge

Ce programme immobilier neuf innovant à Juvisy-sur-Orge mêle harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esthétique moderne et raffinée. Il propose une variété de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pièces. Que vous souhaitiez investir dans votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de véritables havres de paix pour contempler la vue ou se détendre. De plus, pour certains, des accès s’ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colimaçon. En ce qui concerne les intérieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels et agréables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur des salons spacieux et lumineux. Les salles de bain et les chambres sont agencées de manière à préserver votre intimité, séparant les ambiances à partir des deux pièces. *Programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Renaissance : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Renaissance à Juvisy-sur-Orge :

Appartement  3 pièces  à partir de 298 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Renaissance » EN SYNTHÈSE

Situé : Juvisy-sur-Orge

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 298 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080

Prix moyen de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 214 400 €
+1.4%
(211 400 €)
+3.7%
(206 800 €)
3 pièces 275 400 €
+1.1%
(272 500 €)
+6.3%
(259 200 €)
4 pièces 352 100 €
+1.4%
(347 300 €)
+15%
(306 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge (91260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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