Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Carmele

Programme immobilier neuf Marseille / La Ciotat (13)

Prix à partir de * : 300 000 €
Appart La Ciotat
Appart La Ciotat
Appart La Ciotat
Appart La Ciotat
Appart La Ciotat
Appart La Ciotat

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Carmele : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Carmele à La Ciotat :

Appartement  2 pièces  à partir de 300 000 €
300 000 €
45.8 m2
Étage : 1
: Nord Est
Réf : 3204
342 000 €
43.3 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : 3302
Appartement  3 pièces  à partir de 413 000 €
413 000 €
67.9 m2
Étage : 1
:
Réf : 3201
460 000 €
65.8 m2
Étage : 2
:
Réf : 3301
Appartement  4 pièces  à partir de 675 000 €
675 000 €
86.5 m2
Étage : 3
:
Réf : 1302
700 000 €
87.8 m2
Étage : 3
:
Réf : 3401
840 000 €
97.2 m2
Étage : 3
:
Réf : 2402
Appartement  5 pièces  à partir de 1 000 000 €
1 000 000 €
97.7 m2
Étage : 3
:
Réf : 3402
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Carmele » EN SYNTHÈSE

Situé : La Ciotat

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 300 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SOGEPROM

SOGEPROM

34-40 rue Henri Regnault
92400 COURBEVOIE

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Ciotat (13600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 298 000 €
-6.9%
(320 100 €)
-3.1%
(307 400 €)
3 pièces 399 700 €
-17.3%
(483 600 €)
-4.7%
(419 600 €)
4 pièces 563 500 €
-13.7%
(652 800 €)
0%
(563 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Ciotat (13600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Ciotat (13600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com