Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
L'Envolee - La Rochelle (17)
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Envolee à La Rochelle :
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« L'Envolee » EN SYNTHÈSE
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 126 500 €
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 100 € | -9.1% (170 700 €) |
-9.1% (170 700 €) |
| 2 pièces | 259 400 € | -2.5% (266 000 €) |
+1.5% (255 600 €) |
| 3 pièces | 390 000 € | -1.7% (396 900 €) |
-3.3% (403 400 €) |
| 4 pièces | 612 100 € | -12.1% (696 100 €) |
-0.1% (612 600 €) |
| 5 pièces et + | 977 000 € | +2% (958 300 €) |
+39% (702 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À La Rochelle, le studio recule de 9.1% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 39%.
Les programmes à proximité de L'Envolee
- Soixante-Treize
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Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical inté…
- La Marjolaine
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La Rochelle | 17
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LES 30 JOURS MARIGNAN
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 229 100 €
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LIVRAISON IMMEDIATE à LA ROCHELLE ! Visitez notre appartement décoré, réservez & emménagez immédiatement ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis su…
- La Marjolaine
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Appartements neufsEn savoir plus4 pièces à partir de 348 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : Jusqu'à - 15 920 euros de remise (1) sur votre T4 NEUF et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31. 10. 2026) TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉEBAISSE DE PRIX ! Profitez des derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couvertsSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjo…
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Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 116 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Dernier lot disponible !
My Work La Rochelle propose des studios neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement animé toute l'année, combinant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements sont livrés …
- Haliotis
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
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Duplex neuvesEn savoir plus9 pièces à partir de 455 000 €
Dispo : duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
Livraison immédiate
HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s’inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s’ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucu…