L'Envolee
Programme immobilier neuf La Rochelle (17)
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Envolee à La Rochelle :
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« L'Envolee » EN SYNTHÈSE
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 88 628 €
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 300 € | +6% (160 600 €) |
+1.4% (167 900 €) |
| 2 pièces | 263 400 € | +4.1% (253 100 €) |
-1.2% (266 600 €) |
| 3 pièces | 400 000 € | +2% (392 000 €) |
+6.1% (377 100 €) |
| 4 pièces | 576 900 € | +3.6% (556 600 €) |
+11.8% (516 000 €) |
| 5 pièces et + | 733 700 € | -11.2% (826 000 €) |
-16.7% (880 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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