Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Marjolaine

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 378 000 €
Immobilier neuf La Rochelle : La Marjolaine
Logement neuf La Rochelle : La Marjolaine
La Marjolaine immobilier neuf La Rochelle
La Rochelle programme neuf La Marjolaine
La Marjolaine programme neuf La Rochelle
Programme neuf La Rochelle : La Marjolaine
Projet immobilier La Rochelle : La Marjolaine
Programme immobilier La Rochelle
Immobilier neuf La Rochelle : La Marjolaine
Logement neuf La Rochelle : La Marjolaine
La Marjolaine immobilier neuf La Rochelle
La Rochelle programme neuf La Marjolaine
La Marjolaine programme neuf La Rochelle
Programme neuf La Rochelle : La Marjolaine
Projet immobilier La Rochelle : La Marjolaine
Programme immobilier La Rochelle

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE : Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couvertsSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré. Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures de plus de 16 m2 pour vivre à l'année ou en villégiature. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme La Marjolaine : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Marjolaine à La Rochelle :

Appartement  4 pièces  à partir de 378 000 €
378 000 €
86.22 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1201
415 000 €
86.22 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 1301
435 000 €
86.22 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1401
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Marjolaine » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 378 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 182 500 €
+0.4%
(181 800 €)
+6.7%
(171 000 €)
2 pièces 249 600 €
-2.1%
(254 900 €)
-3.4%
(258 500 €)
3 pièces 392 300 €
+1.5%
(386 600 €)
+1.1%
(387 900 €)
4 pièces 581 900 €
+1.4%
(573 900 €)
+7.4%
(541 700 €)
5 pièces et + 678 300 €
-0.2%
(679 800 €)
-32.3%
(1 001 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000

Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.

Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.

Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.

Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.

De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.

Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.

Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.

Les programmes à proximité de La Marjolaine

  • Le Parc de l'Envolee

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Commercialisation
    Immobilier neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Logement neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 222 700 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

  • Stella

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Stella
    Logement neuf La Rochelle : Stella
    Stella Immobilier neuf La Rochelle
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 469 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La RochelleÀ quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible.L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération. 

  • Babylone

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Travaux en cours
    Immobilier neuf La Rochelle : Babylone
    Logement neuf La Rochelle : Babylone
    Babylone Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Babylone
    Babylone programme neuf La Rochelle
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 240 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol.

  • Soixante-Treize

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Logement neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Soixante-Treize Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Soixante-Treize
    Soixante-Treize programme neuf La Rochelle

    Un brasseur d'air posé offert (*) dans chaque chambre de votre logement

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 226 400 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Villa Anna

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Villa Anna
    Logement neuf La Rochelle : Villa Anna
    Villa Anna Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Villa Anna
    Villa Anna programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Villa Anna
    Projet immobilier La Rochelle : Villa Anna
    Programme immobilier La Rochelle

    Frais de notaire offerts (*), 5.000 € de remise (**) par pièce et un brasseur d'air posé(***) dans c

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 363 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), 5.000 € de remise (**) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ(***) dans chaque chambre Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s'implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d'infrastructures scolaires et sportives, d'équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Ocar

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Travaux en cours
    Immobilier neuf La Rochelle : Ocar
    Logement neuf La Rochelle : Ocar
    Ocar Immobilier neuf La Rochelle
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 280 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay, site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l'animation rochelaise.L'architecture contemporaine, mêlant bois et végétal, s'intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d'un véritable écrin de verdure : Jardins paysagers et potagers partagés Microforêt favorisant la biodiversité Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex, offrent :? Double ou triple exposition? Pièces de vie orientées plein sud? Balcon, terrasse ou jardin privatif? Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur? Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardinsUn cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien.  Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d'exception au cœur d'un environnement privilégié.

Programmes consultés