Charente-Maritime 17
Royan / La Tremblade - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Côte & Sauvage pour investir
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Documentation gratuite
Côte & Sauvage
Côte & Sauvage
Investissement immobilier neuf La Tremblade
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) LANCEMENT COMMERCIALLa Tremblade Ronce-les-Bains, un village authentique tourné vers la forêt, l'océan, le sable En moins de 10 minutes à pied ou à vélo, les étals du marché, le port de plaisance et tous les services et les commerces rythmeront votre vie quotidienne. Les 25 km de plages et 8 000 hectares de forêt alentours vous promettent un accès à la nature splendide en toute saison. Balades pédestre ou à vélo, sports nautiques Les appartements neufs de la résidence Côte & Sauvage, du 2 à 4 pièces ont été pensés pour s'adapter à tous les projets. Chaque résident bénéficie d'une place de stationnement et d'un espace extérieurs privatifs. Côte & Sauvage est une adresse de choix pour vivre à l'année à La Tremblade, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côte & Sauvage à La Tremblade : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côte & Sauvage à La Tremblade et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 40.55 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1105 | Balcon : 7 m2 |
| 182 000 € | 43.81 m2 | : S | Réf : 2006 | Jardin : 23 m2 |
| 183 000 € | 40.71 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 186 000 € | 44.13 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 7 m2 |
| 187 000 € | 42.88 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 5 m2 |
| 191 000 € | 42.87 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 | Balcon : 5 m2 |
| 191 000 € | 43.48 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 7 m2 |
| 191 000 € | 44.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2202 | Balcon : 6 m2 |
| 196 000 € | 43.48 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2203 | Balcon : 7 m2 |
| 197 000 € | 46.05 m2 | : SO | Réf : 1003 | Jardin : 27 m2 |
| 198 000 € | 45.09 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
| 200 000 € | 46.07 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1106 | Balcon : 7 m2 |
| 202 000 € | 47.33 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1208 | Balcon : 6 m2 |
| 203 000 € | 45.84 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1206 | Balcon : 7 m2 |
| 203 000 € | 46.89 m2 | : SE | Réf : 2005 | Jardin : 55 m2 |
| 204 000 € | 46.05 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 214 000 € | 49.83 m2 | : E | Réf : 2004 | Jardin : 39 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 63.14 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1211 | Balcon : 6 m2 |
| 236 000 € | 61.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2104 | Balcon : 9 m2 |
| 241 000 € | 61.72 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2204 | Balcon : 9 m2 |
| 242 000 € | 62.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1201 | Balcon : 7 m2 |
| 245 000 € | 63.35 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1202 | Balcon : 6 m2 |
| 268 000 € | 74.78 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 274 000 € | 75.07 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € | 79.36 m2 | Étage : 1 | : SEO | Réf : 2105 | Balcon : 24 m2 |
| 330 000 € | 89.57 m2 | : SO | Réf : 1005 | Jardin : 34 m2 |
| 333 000 € | 79.85 m2 | Étage : 2 | : SEO | Réf : 2205 | Balcon : 24 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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