Charente-Maritime 17
Périgny - loi Pinel / Pinel +Canalys pour investir
Documentation gratuite
Canalys
Canalys
Investissement immobilier neuf Périgny
Prix à partir de * : 212 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) Côté Chagnolet, sur un versant champêtre, la résidence Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur battant de La Rochelle : 15 minutes suffiront par la Vélodyssée qui longe le canal de Rompsay en contrebas de la résidence. Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme et limiter les vis-à-vis, sont idéalement orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct. Un jardin partagé et un boulodrome complètent Canalys et seront vos nouveaux lieux de partage entre résidants. Les logements répondront à la Règlementation Environnementale en vigueur (RE2020). Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0% pour les appartements, Canalys permet aussi de réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Canalys à Périgny : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : www.infobat3d-data.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Canalys à Périgny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 3102 | Balcon : 6 m2 |
| 226 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 2102 | Balcon : 6 m2 |
| 226 500 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2103 | Balcon : 9 m2 |
| 226 500 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 227 500 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 4103 | Balcon : 10 m2 |
| 227 500 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 4104 | Balcon : 6 m2 |
| 227 500 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 4102 | Balcon : 6 m2 |
| 229 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 4004 | Jardin : 25 m2 |
| 229 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 4002 | Jardin : 25 m2 |
| 231 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 2002 | Jardin : 23 m2 |
| 231 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 2004 | Jardin : 23 m2 |
| 231 500 € | 45.5 m2 | : NS | Réf : 2003 | Jardin : 23 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 63.2 m2 | Étage : 1 | : NSO | Réf : 2105 | Balcon : 8 m2 |
| 271 000 € | 63.3 m2 | : NSO | Réf : 2001 | Jardin : 28 m2 |
| 271 000 € | 63.2 m2 | : NSE | Réf : 2005 | Jardin : 28 m2 |
| 284 000 € | 63.3 m2 | : NSE | Réf : 4001 | Jardin : 30 m2 |
| 284 000 € | 63.35 m2 | : NSO | Réf : 4005 | Jardin : 30 m2 |
| 285 000 € | 63.35 m2 | Étage : 1 | : NSO | Réf : 4105 | Balcon : 8 m2 |
| 286 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : NSO | Réf : 3103 | Balcon : 7 m2 |
| 287 000 € | 68 m2 | : NSO | Réf : 3003 | Jardin : 39 m2 |
| 287 000 € | 68.4 m2 | Étage : 1 | : NSE | Réf : 3101 | Balcon : 8 m2 |
| 292 000 € | 68.4 m2 | Étage : 1 | : NSE | Réf : 4101 | Balcon : 8 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 352 000 €) | ||
| 352 000 € | 72 m2 | : NSE | Réf : 5002 | Jardin : 102 m2 |
| 358 000 € | 71.95 m2 | : NSE | Réf : 5001 | Jardin : 122 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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