Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Escale

Programme immobilier neuf Le Golfe Juan (06)

Prix à partir de * : 260 000 €
Appart Le Golfe Juan
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Appartements Neufs et Villas-toits à Golfe-Juan Un Art de Vivre sur la Côte d'Azur. Offrez-vous une adresse rare et exclusive à Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes Juan-les-Pins. Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez une résidence neuve avec piscine, entièrement piétonne, sécurisée et entourée d'un parc arboré. Le chantier est en cours! Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal :Terrasses plein ciel pour les villas-toits, Jardins privatifs pour certains T2 et T3, Volumes généreux et belles expositions, Stationnements en sous-sol pour plus de sérénité. Les villas-toits d'exception séduisent par leurs espaces extérieurs spectaculaires, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les studios et T2 avec alcôve sont idéaux pour un investissement locatif en LMNP ou une résidence secondaire. La résidence propose un espace piscine pour se détendre dans un cadre verdoyant et sécurisé. Située à quelques minutes des plages, commerces, écoles et axes autoroutiers, cette adresse est idéale pour vivre à l'année ou investir. Vous rejoignez facilement Cannes, Antibes Sophia-Antipolis, Nice tout en profitant du charme d'une station balnéaire authentique . Visitez le logement témoin! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Garage, ascenseur

Visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Escale : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Escale à Le Golfe Juan :

Appartement  1 pièce  à partir de 260 000 €
260 000 €
30.92 m2
Étage : 3
: NSO
Réf : 2301
Appartement  2 pièces  à partir de 368 000 €
368 000 €
44.49 m2
Étage : 2
: S
Réf : 2204
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Escale » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Golfe Juan

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 260 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 288 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 290 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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