Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Patio Nema

Programme immobilier neuf Le Grau-du-Roi (30)

Prix à partir de * : 269 000 €Travaux en cours
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Appart Le Grau-du-Roi
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLESOffre valable du 08/01/2026 au 31/03/2026

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 novembre 2025 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Patio Nema : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Cogedim, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Patio Nema à Le Grau-du-Roi :

Appartement  2 pièces  à partir de 269 000 €
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
44.1 m2
Étage : RDC
: S
Réf : 31069-00006 - 008
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
45 m2
Étage : 1
: S
Réf : 31069-00014 - 109
Appartement  3 pièces  à partir de 349 000 €
349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
62.6 m2
Étage : 1
: E
Réf : 31069-00051 - 105
360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
62 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 31069-00052 - 005
420 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
62.6 m2
Étage : 2
: E
Réf : 31069-00004 - 203
  • Tout savoir sur le PTZ

« Patio Nema » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Grau-du-Roi

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 269 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

31 impasse des anemones
30240 Le Grau-du-Roi

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Omana à Montpellier
    Découvrir

    Montpellier - 34
    2, 3 pièces