Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Balcons du Perreux

Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne (94)

Prix à partir de * : 185 000 €
Appart Le Perreux-sur-Marne

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-MarneAu cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale.Des appartements ouverts sur l'extérieurChaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés.Une résidence élégante, intégrée à son environnementLes Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville.La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées :parking en sous-sol ,vélos et poussettes locaux ,Accès sécurisé.Un emplacement idéal pour un quotidien facileÀ proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien :écoles,commerces et marché,services et équipements de proximité.Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.Une excellente accessibilité vers ParisSituée à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié.Typologies et prixStudio à partir de 26 m² – 215 000 €2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 €3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 €4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 €5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m²Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilitéUne adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne. 

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Balcons du Perreux : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Balcons du Perreux à Le Perreux-sur-Marne :

Appartement  1 pièce  à partir de 185 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 254 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 384 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 504 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 684 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Balcons du Perreux » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Perreux-sur-Marne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 185 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

93 Boulevard Haussmann
75008 PARIS

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 210 100 €
-4%
(218 800 €)
2 pièces 288 900 €
-5%
(304 100 €)
-8.1%
(314 400 €)
3 pièces 424 000 €
-1.1%
(428 600 €)
+1.8%
(416 300 €)
4 pièces 559 900 €
+1%
(554 200 €)
+2.6%
(545 600 €)
5 pièces et + 687 100 €
+1%
(680 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 225 100 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028