La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueillera très prochainement la résidence Cocoon, née de vos aspirations.
LA RESIDENCE : Appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex. Prolongés de balcons et de terrasses. WELLCOME, un jardin citadin en pleine ville dans un ensemble qui accueillera bientôt une crèche et des commerces. En coeur d'ilot, votre extérieur est tourné vers le parc arboré intérieur.
LA VIE, LE QUARTIER : Connectée à Lyon par le tramway, le métro, les autoroutes et la trame verte, votre nouvelle adresse se situe à 10 minutes* de la Part Dieu et de sa gare TGV. A proximité du parc de Gerland, des berges du Rhône, de l'université Lyon 1. Profitez des vélos en partage pour faciliter vos déplacements.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome - Cocoon à Lyon 7ème : 1er trimestre 2024
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Wellcome - Cocoon
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
213 200 €
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(215 000 €)
-3.1%
(220 100 €)
2 pièces
295 900 €
-4%
(308 100 €)
+0.6%
(294 000 €)
3 pièces
407 900 €
-2.8%
(419 800 €)
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(397 500 €)
4 pièces
518 400 €
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(526 100 €)
5 pièces et +
680 400 €
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(789 300 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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