Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Seconde Nature

Programme immobilier neuf Marseille 10ème (13)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 443 100 €Livraison immédiate
Appart Marseille 10ème
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Du 13/01/2026 au 31/03/2026 : 20 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON CETTE ANNEE ! TVA 5.5%* // A Marseille 10, proche Parc de la Maison Blanche, découvrez "Seconde Nature", une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont quelques duplex disposant de superbes séjours cathédrales double hauteur. La plupart des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%* au lieu de 20%. De nouveaux appartements sont disponibles à la vente et proposent de belles surfaces généreuses et de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon et/ou jardin. Maquette 3D, vidéo et perspectives du projet disponibles. La résidence est également éligible au prêt à taux zéro 2024 : contactez-nous pour vérifier votre éligibilité. *Voir conditions sur notre site internet ou auprès de nos conseillers.

Parking, balcon, jardin, terrasse

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Seconde Nature : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Seconde Nature à Marseille 10ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 443 100 €
443 100 € TVA REDUITE / Parking compris
94.6 m2
Étage : 3
:
Réf : A1-341
Appartement  5 pièces  à partir de 446 265 €
446 265 € TVA REDUITE / Parking compris
97.94 m2
Étage : 1
:
Réf : M3-155
447 320 € TVA REDUITE / Parking compris
94.15 m2
Étage : 4
:
Réf : A1-451
461 211 € TVA REDUITE / Parking compris
99.13 m2
Étage : 6
:
Réf : M2-652
  • Tout savoir sur le PTZ

« Seconde Nature » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 10ème

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 443 100 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Ogic

Ogic


Voir le site : ogic.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 143 300 €
+0.8%
(142 100 €)
2 pièces 215 800 €
-2.8%
(222 000 €)
-4.5%
(225 900 €)
3 pièces 308 900 €
-0.3%
(309 900 €)
+7%
(288 700 €)
4 pièces 524 200 €
-1.4%
(531 400 €)
+9.1%
(480 400 €)
5 pièces et + 890 200 €
-0.5%
(894 600 €)
+27.3%
(699 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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