Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia
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Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11eme Villa Lumia
Programme immobilier neuf Marseille 11ème
Prix à partir de * : 214 005 €NNOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier démarre! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 214 005 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 602 € |
| (Simulation pour un prix de 214 005 €) | ||
| 214 005 € | 44.36 m2 | : E | Réf : 1005 | Terrasse : 22 m2 |
| 214 005 € | 45.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
| 214 005 € | 44.36 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1105 | Balcon : 15 m2 |
| 216 105 € | 46.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 13 m2 |
| 222 405 € | 44.36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1306 | Balcon : 16 m2 |
| 226 606 € | 54.43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 239 206 € | 54.43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 61.11 m2 | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 |
| 265 921 € | 61.11 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 9 m2 |
| 267 910 € | 60.01 m2 | : S | Réf : 2001 | Terrasse : 15 m2 |
| 269 540 € | 60.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2101 | Balcon : 15 m2 |
| 271 581 € | 61.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Terrasse : 9 m2 |
| 271 802 € | 60.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2201 | Balcon : 15 m2 |
| 273 079 € | 61.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 10 m2 |
| 276 800 € | 67.16 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2103 | Balcon : 24 m2 |
| 279 980 € | 61.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 9 m2 |
| 280 760 € | 61.77 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Balcon : 13 m2 |
| 288 122 € | 67.16 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 24 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 304 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 900 €) | ||
| 304 900 € | 78.78 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2102 | Balcon : 10 m2 |
| 315 300 € | 82.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1104 | Balcon : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Marseille 11eme Villa Lumia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 191 600 € | -5.3% (202 400 €) |
+11.3% (172 100 €) |
| 2 pièces | 267 900 € | +8.6% (246 700 €) |
+15.5% (232 000 €) |
| 3 pièces | 324 300 € | +1.1% (320 900 €) |
-2.4% (332 400 €) |
| 4 pièces | 526 400 € | +7.5% (489 500 €) |
+6.1% (496 200 €) |
| 5 pièces et + | 715 100 € | -0.7% (720 400 €) |
-6.6% (765 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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