Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Héritage

Programme immobilier neuf Marseille 6ème (13)

Prix à partir de * : 995 000 €Livraison Immédiate
Appart Marseille 6ème
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Appart Marseille 6ème
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Appart Marseille 6ème
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 40 000€ de Remise + Frais de notaire OffertsOffre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Héritage : 3ème trimestre 2025

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Héritage à Marseille 6ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 995 000 €
Prix non communiqué
144.1 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : M2
Prix non communiqué
161.8 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : M3
995 000 €
134.2 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : M1
Appartement  5 pièces  à partir de 944 000 €
944 000 €
130.3 m2
Étage : 3
: Sud/Ouest
Réf : B302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Héritage » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 6ème

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 944 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

OASIS GROUPE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 212 600 €
-1%
(214 700 €)
-3.5%
(220 300 €)
3 pièces 317 400 €
-1.6%
(322 400 €)
+9.3%
(290 300 €)
4 pièces 591 400 €
+6.6%
(554 900 €)
+15.5%
(512 000 €)
5 pièces et + 823 100 €
-6.7%
(881 900 €)
+22%
(674 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Marseille 6ème 13006

Entre mer Méditerranée et grands projets urbains, Marseille s’impose comme une métropole en plein renouveau où l’immobilier neuf de la cité phocéenne propose de réelles perspectives de valorisation.
• Une démographie solide et attractive : avec plus de 886 000 habitants, deuxième ville de France, Marseille séduit par sa qualité de vie, sa diversité culturelle et l’arrivée continue de nouveaux résidents.
• Un puissant moteur économique : premier port de France et hub stratégique en Méditerranée, la ville bénéficie d’un dynamisme porté par la logistique, le tourisme, le numérique et les échanges internationaux.
• Un marché immobilier en transformation à l’image du vaste projet Euroméditerranée, avec plusieurs milliers de logements neufs, qui redessine durablement le centre-ville et attire investisseurs et promoteurs majeurs.
• Des quartiers variés et évolutifs : du Prado au Vieux-Port, en passant par La Joliette ou les secteurs en mutation comme Arenc et Belle de Mai, Marseille propose une offre diversifiée de 111 quartiers adaptée à tous les profils d’acheteurs.
• Un cadre de vie unique : 57 km de littoral, climat ensoleillé, richesse culturelle renouvelée à l’image du MUCEM et attractivité touristique renforcent l’attrait résidentiel et locatif.
Acheter neuf dans la cosmopolite Marseille, c’est miser sur une ville en mutation, tournée vers l’avenir et portée par un fort potentiel patrimonial.