Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos des Ducs

Programme immobilier neuf Massy (91)

Prix à partir de * : 329 000 €Travaux en cours
Appart Massy
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[NOUVEAU] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Massy ! Situé dans le nouveau quartier de Vilgénis, Le Clos des Ducs met à l'honneur les espaces verts luxuriants et s'illustre avec des équipements contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Le parc de Vilgénis à proximité offre de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Chaque appartement neuf à Massy est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique performante. Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Clos des Ducs : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos des Ducs à Massy :

Appartement  3 pièces  à partir de 329 000 €
329 000 €
62.5 m2
Étage :
:
Réf : 30883.31
352 000 €
64 m2
Étage :
:
Réf : 30883.32
376 000 €
69 m2
Étage :
:
Réf : 30883.41
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos des Ducs » EN SYNTHÈSE

Situé : Massy

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 329 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo AGENCE ILE DE FRANCE

AGENCE ILE DE FRANCE

24 place Saint-Jean
77000 Melun

Voir le site : stradim.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Massy (91300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 234 200 €
0%
(234 200 €)
2 pièces 248 600 €
-1.7%
(252 800 €)
+0.7%
(246 900 €)
3 pièces 290 300 €
+0.1%
(289 900 €)
-6.6%
(310 900 €)
5 pièces et + 497 600 €
-0.5%
(500 200 €)
+12.7%
(441 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Massy (91300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Massy (91300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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