Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nations Avenue

Programme immobilier neuf Lagny-sur-Marne / Montévrain (77)

Prix à partir de * : 269 000 €Nouvelle réalisation
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain
Appart Montévrain

Une réalisation : Cogedim x Agencity - SUCCES COMMERCIAL – Votre appartement 2 pièces à partir de 914€/mois (3) avec la solution Access ! Aux portes de Val d'Europe, découvrez une adresse exclusive à Montévrain. À 10 minutes* de vélo du RER A, et à quelques pas de tous les commerces, services et écoles, Cogedim et Agencity réalisent un projet neuf d'appartements certifiés NF habitat HQE, au sein d'un écoquartier verdoyant, oxygéné par plus de 60 hectares d'espaces verts dont près de 20 hectares consacrés à l'agriculture biologique. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ces appartements sont éligibles à la solution Access, vous permettant de devenir propriétaire en réglant des mensualités pensées pour vous et pour plus de sérénité : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). * Source : Google maps, (1) (2) (3) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Nations Avenue : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nations Avenue à Montévrain :

Appartement  2 pièces  à partir de 269 000 €
269 000 € TTC / Parking compris
48.64 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 32043-00023 - 215
Appartement  3 pièces  à partir de 313 000 €
313 000 € TTC / Parking compris
59.07 m2
Étage : 1
: S
Réf : 32043-00026 - 214
319 000 € TTC / Parking compris
64.97 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 32043-00032 - 221
Appartement  4 pièces  à partir de 421 000 €
421 000 € TTC / Parking compris
81.27 m2
Étage : 3
: O
Réf : 32043-00037 - 231
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nations Avenue » EN SYNTHÈSE

Situé : Montévrain

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 269 000 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim


CORÉALISATION

Agencity

Voir le site : nationsavenue-montevrain.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montévrain (77144)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 400 000 €
+3.6%
(386 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montévrain (77144), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montévrain (77144) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028