Coeur Montferrier - Montferrier-sur-Lez (34)

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 4 AU 6 DECEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 300 m de la place du village et avec vue sur son clocher, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Signée Miralles & Architectes, la résidence Cœur Montferrier arbore une architecture languedocienne soignée : enduits clairs, toitures en tuiles et toits-terrasses parés de pierre. Très intimiste, elle accueille seulement 33 appartements, du 2 pièces au 4 pièces dont des duplex de prestige, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel. Les derniers étages offrent de belles terrasses, certaines ombragées d'une pergola, pour profiter des plus de 2 000 heures de soleil annuelles. Conforme à la RE 2020, la résidence est entièrement close, avec contrôle d'accès par digicode et interphone. Chaque logement bénéficie de deux parkings, en sous-sol et accessibles par une porte télécommandée ; un ascenseur sécurisé dessert le sous-sol, et des locaux vélos et poussettes complètent l'ensemble. Le hall d'entrée, décoré par l'architecte, associe revêtement décoratif, miroirs et carrelage au sol. À l'intérieur, la porte palière à âme pleine est équipée d'une serrure de sûreté 3 points A2P, la salle de bains est décorée de faïence au pourtour de la baignoire ou du bac à douche, et les baies du rez-de-chaussée comme des chambres sont occultables. Chaque pièce profite d'un sol souple et de murs peints en blanc, avec prises RJ45 dans le séjour et les chambres. Au cœur de la copropriété, un jardin commun paysager de plantes méditerranéennes et d'arbres à fleurs voisine avec des jardins privés protégés des regards par une haie d'essences persistantes. Perché entre vignes et pinède, Montferrier-sur-Lez domine les alentours, avec le pic Saint-Loup et la Méditerranée en toile de fond. Tout se fait ici à pied : commerces du centre-bourg, crèche, écoles maternelle et primaire, arrêt de bus, bibliothèque, espace culturel, école de musique, stade et parc d'Anniviers, accessible directement, dans un rayon de 900 mètres. La Poste, la pharmacie, la boucherie et le primeur sont à moins de 500 mètres, tandis que tennis et padel se trouvent à 850 mètres. Le collège et le lycée privés sont à 10 minutes à vélo, et le golf du pic Saint-Loup à 8 minutes en voiture. Les transports en commun sont gratuits pour tous les habitants de la Métropole, et la D986, à moins de 3 km, facilite les trajets vers Montpellier. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.