Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Quartier Lize - les Terrasses de Lize

Programme immobilier neuf Montigny-lès-Metz (57)

Prix à partir de * : 215 500 €
Appart Montigny-lès-Metz
Appart Montigny-lès-Metz
Appart Montigny-lès-Metz
Appart Montigny-lès-Metz
Appart Montigny-lès-Metz
Appart Montigny-lès-Metz

Située au cœur du quartier Lizé, la résidence Les Terrasses de Lizé vous invite à découvrir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s'élevant sur 3 étages plus des attiques.Plongez dans le confort de nos logements spacieux et lumineux, dotés de grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Profitez de grandes terrasses ou de balcons pour savourer des moments de détente en plein air. Quasiment chaque appartement bénéficie d'une place ou deux places de parking en sous-sol suivant la typologie, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.Admirez les vues dégagées sur le quartier et les espaces arborés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nos logements sont construits avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, assurant durabilité et élégance. Le chauffage urbain écologique et économique, équipé de radiateurs et sèche serviettes, vous promet un confort optimal tout en respectant l'environnement.Certifiés NF Habitat HQE et RE2020, nos appartements répondent aux normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et de qualité de vie. Avec des orientations avantageuses et variées, certain de nos logements bénéficient de doubles orientations, maximisant ainsi la luminosité et le bien-être au quotidien.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr  ..

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Quartier Lize - les Terrasses de Lize : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Quartier Lize - les Terrasses de Lize à Montigny-lès-Metz :

Appartement  2 pièces  à partir de 215 500 €
215 500 €
46.52 m2
Étage : R+3
: Sud-Est
Réf : A304
Appartement  3 pièces  à partir de 285 500 €
285 500 €
67.41 m2
Étage : R+3
: Ouest-Nord-Est
Réf : A302
290 500 €
68.32 m2
Étage : R+2
: Sud-Ouest-Nord
Réf : A208
295 500 €
68.32 m2
Étage : R+3
: Sud-Ouest-Nord
Réf : A306
Appartement  4 pièces  à partir de 354 500 €
354 500 €
90.61 m2
Étage : R+3
: Est-Sud-Ouest
Réf : A305
360 500 €
92.74 m2
Étage : R+1
: Sud-Est
Réf : A104
  • Tout savoir sur le PTZ

« Quartier Lize - les Terrasses de Lize » EN SYNTHÈSE

Situé : Montigny-lès-Metz

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 215 500 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

11 Avenue du Rhin
MAXEVILLE

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Metz (57158)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 197 600 €
-0.1%
(197 800 €)
+0.1%
(197 500 €)
3 pièces 259 500 €
+0.1%
(259 200 €)
+0.1%
(259 200 €)
4 pièces 339 100 €
+4.5%
(324 500 €)
+11.5%
(304 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Metz (57158), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Metz (57158) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com