Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Lexington

Programme immobilier neuf Nanterre (92)

Prix à partir de * : 282 000 €Nouveauté
Appart Nanterre
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 12 000€ de RemiseOffre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026

NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS à vendre à NANTERRE LES GROUES ! Du 2 au 4 pièces ! Quartier animé, nouvelle gare RER E et proximité immédiate de la Grande Arche !Au sein de West Village, au calme sur jardin, LEXINGTON est la dernière opportunité d'habiter le coeur battant de West Village, au sein du nouvel écoquartier des Groues. À deux pas des commerces et du groupe scolaire, laissez-vous aller à la vie de village, où tout peut se faire à pied. Enfin, profitez de la nouvelle gare RER E Nanterre-La-Folie, qui vient d'ouvrir ! Dans la continuité du quartier d'affaires, West Village poursuit son renouvellement urbain et propose Lexington, une nouvelle résidence au cœur du quartier des Groues, mixant logements, bureaux et activités, commerces et équipements publics et privés. Accessible depuis le boulevard de La Défense réaménagé et facilité par les nouvelles connexions (avec notamment le prolongement du RER E*, la gare de Nanterre-la-Folie et la ligne 15* en 2030), ce nouveau quartier vient compléter les essentiels, tout proche : l'université, le théâtre des Amandiers, La Défense Arena, les équipements sportifs...Située au centre de ce quartier animé, pleinement intégré à la ville, découvrez nos nouveaux appartements ou maisons de ville, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, bénéficiant de multiples orientations ou traversants, permettant d'offrir aux logements un maximum de luminosité ainsi que des vues dégagées pour certains. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à NANTERRE et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Lexington : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Lexington à Nanterre :

Appartement  2 pièces  à partir de 282 000 €
Prix non communiqué
45.06 m2
Étage : 3
: Ouest
Réf : EB31
Prix non communiqué
42.6 m2
Étage : 5
: Nord
Réf : EB52
Prix non communiqué
43.95 m2
Étage : 5
: Sud
Réf : EB53
Appartement  3 pièces  à partir de 390 000 €
Prix non communiqué
66.86 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA25
Prix non communiqué
66.7 m2
Étage : 4
: Nord/Ouest
Réf : EA41
Prix non communiqué
65.97 m2
Étage : 4
: Sud/Ouest
Réf : EA44
Appartement  4 pièces  à partir de 404 000 €
Prix non communiqué
80.45 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA24
Prix non communiqué
78.12 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : EA11
Prix non communiqué
78.06 m2
Étage : 0
: Ouest
Réf : EB01
  • Tout savoir sur le PTZ

« Lexington » EN SYNTHÈSE

Situé : Nanterre

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 282 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

BNP PARIBAS REAL ESTATE FINANCIAL PARTNER

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nanterre (92000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 284 400 €
-9.8%
(315 200 €)
-3.3%
(294 100 €)
3 pièces 369 500 €
-4.2%
(385 600 €)
0%
(369 500 €)
4 pièces 425 800 €
-2.6%
(437 000 €)
-3.7%
(442 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nanterre (92000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nanterre (92000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com