Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Lexington

Programme immobilier neuf Nanterre (92)

Prix à partir de * : 390 000 €Nouveauté
Appart Nanterre
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NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS à vendre à NANTERRE LES GROUES ! Du 2 au 4 pièces ! Quartier animé, nouvelle gare RER E et proximité immédiate de la Grande Arche !Au sein de West Village, au calme sur jardin, LEXINGTON est la dernière opportunité d'habiter le coeur battant de West Village, au sein du nouvel écoquartier des Groues. À deux pas des commerces et du groupe scolaire, laissez-vous aller à la vie de village, où tout peut se faire à pied. Enfin, profitez de la nouvelle gare RER E Nanterre-La-Folie, qui vient d'ouvrir ! Dans la continuité du quartier d'affaires, West Village poursuit son renouvellement urbain et propose Lexington, une nouvelle résidence au cœur du quartier des Groues, mixant logements, bureaux et activités, commerces et équipements publics et privés. Accessible depuis le boulevard de La Défense réaménagé et facilité par les nouvelles connexions (avec notamment le prolongement du RER E*, la gare de Nanterre-la-Folie et la ligne 15* en 2030), ce nouveau quartier vient compléter les essentiels, tout proche : l'université, le théâtre des Amandiers, La Défense Arena, les équipements sportifs...Située au centre de ce quartier animé, pleinement intégré à la ville, découvrez nos nouveaux appartements ou maisons de ville, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, bénéficiant de multiples orientations ou traversants, permettant d'offrir aux logements un maximum de luminosité ainsi que des vues dégagées pour certains. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à NANTERRE et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Lexington : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Lexington à Nanterre :

Appartement  3 pièces  à partir de 390 000 €
390 000 €
66.98 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA21
392 000 €
66.86 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA25
392 000 €
67.2 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA22
Appartement  4 pièces  à partir de 468 500 €
468 500 €
78.12 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : EA11
477 100 €
80.45 m2
Étage : 2
: Ouest
Réf : EA24
  • Tout savoir sur le PTZ

« Lexington » EN SYNTHÈSE

Situé : Nanterre

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 390 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

BNP PARIBAS REAL ESTATE FINANCIAL PARTNER

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nanterre (92000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 318 600 €
+7.3%
(297 000 €)
+7.6%
(296 100 €)
3 pièces 384 600 €
0%
(384 600 €)
+3.4%
(371 800 €)
4 pièces 461 000 €
0%
(461 000 €)
+4.7%
(440 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nanterre (92000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nanterre (92000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 126 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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