Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loire Atlantique 44

Nantes - loi LMNP / LMPStudent Talensac pour investir

Situer ce programme
Investir à Nantes
Investissement locatif Nantes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Student Talensac
Documentation gratuite
Student Talensac

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 141 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[Idéal Investisseurs! ] Découvrez notre nouvelle résidence étudiante et jeunes actifs STUDENT à NANTES - TALENSAC Investissez et profitez des avantages du dispositif LMNP! STUDENT se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à louer, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC - Offre de service clés en main, avec pack meublé - Cette résidence offre aux locataires des espaces verts et des espaces partagés, pour des moments de convivialité! Emplacement stratégique au coeur du quartier de Talensac et du centre-ville. - STUDENT Talensac est très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, située au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) - les lignes de tram « 2 » et "3" à 5 minutes à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - A 15 mins de la gare et du centre-ville de Nantes! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Livraison du programme Student Talensac à Nantes : 1er trimestre 2027

« Student Talensac » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES
1 Ter mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : www.batinantes.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Student Talensac à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 141 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 400 €56 400 €56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
141 000 € TTC18.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1665163698Plan détaillé
142 000 € TTC20.56 m2Étage : 4 : ORéf : 1704279896Plan détaillé
144 000 € TTC18.15 m2Étage : 2 : ORéf : 1264452667Plan détaillé
147 000 € TTC21.76 m2 : NRéf : 1462918373Plan détaillé
148 000 € TTC20.8 m2Étage : 2 : NRéf : 862004405Plan détaillé
149 000 € TTC17.14 m2 : ORéf : 126754512Plan détaillé
149 000 € TTC19.45 m2 : ERéf : 1560940932Plan détaillé
151 000 € TTC20.8 m2Étage : 3 : NRéf : 380254306Plan détaillé
152 000 € TTC18.67 m2 : ORéf : 1305435380Plan détaillé
157 000 € TTC17.3 m2Étage : 1 : ERéf : 259873912Plan détaillé
158 000 € TTC21.58 m2Étage : 1 : ORéf : 758149897Plan détaillé
159 000 € TTC18.25 m2Étage : 4 : NRéf : 1772424728Plan détaillé
159 000 € TTC17.3 m2Étage : 2 : ERéf : 1580553787Plan détaillé
160 000 € TTC18.95 m2Étage : 1 : NRéf : 46952886Plan détaillé
160 000 € TTC19.1 m2Étage : 1 : SRéf : 2118457101Plan détaillé
160 000 € TTC22.04 m2Étage : 2 : ERéf : 1672094029Plan détaillé
161 000 € TTC20.71 m2Étage : 2 : NRéf : 173217380Plan détaillé
163 000 € TTC18.95 m2Étage : 2 : NRéf : 1327117556Plan détaillé
163 000 € TTC19.1 m2Étage : 2 : SRéf : 992496474Plan détaillé
164 000 € TTC18.25 m2Étage : 5 : NRéf : 1355312753Plan détaillé
164 000 € TTC20.71 m2Étage : 3 : NRéf : 561121541Plan détaillé
164 000 € TTC20.95 m2Étage : 3 : ORéf : 948857140Plan détaillé
165 000 € TTC21.53 m2Étage : 1 : NRéf : 1133590462Plan détaillé
165 000 € TTC22.04 m2Étage : 3 : NRéf : 1180321312Plan détaillé
165 000 € TTC20.79 m2Étage : 1 : ERéf : 670565352Plan détaillé
170 000 € TTC17.71 m2Étage : 5 : SRéf : 1008545417Plan détaillé
172 000 € TTC21.06 m2Étage : 2 : NRéf : 182274479Plan détaillé
172 000 € TTC20.71 m2Étage : 5 : NRéf : 455822575Plan détaillé
176 000 € TTC21.06 m2Étage : 3 : NRéf : 1748445659Plan détaillé
178 000 € TTC29.12 m2Étage : 4 : NRéf : 994343172Plan détaillé
184 000 € TTC24.84 m2Étage : 3 : ORéf : 2018275283Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Student Talensac
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 182 800 €
+3.5%
(176 700 €)
+8.9%
(167 900 €)
2 pièces 212 400 €
-0.2%
(212 800 €)
0%
(212 400 €)
3 pièces 311 900 €
+2%
(305 900 €)
-1.5%
(316 700 €)
4 pièces 418 600 €
-4.2%
(436 900 €)
-1.1%
(423 400 €)
5 pièces et + 543 700 €
-7.5%
(588 100 €)
-14.1%
(633 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 40 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement locatif Nantes44
Neowise

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité des bords de l'Erdre, ce nouveau quartier vous offrira d'ici quelques mois un cadre de vie de grande qualité et très apprécié des Nantais !   Dans cet environnement urbain, ...
Investissement immobilier neuf Nantes44
Censity - Lmnp Jeunes Actifs

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Censity - Lmnp Jeunes Actifs, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL LE 28 MARS 2025 - Résidence jeunes actifs dédiée à l'investissement en LMNP dans Nantes Résidence particulièrement conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Coeur Zola

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son ...
Investissement programme immobilier Nantes44
La Closerie

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie ...
Investir dans le neuf Nantes44
Be Green

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Be Green, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! *   A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes,  nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN!   ...
Investir Lyon 5ème69
Neroli

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Neroli, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel prisé du 5e arrondissement, sur la rive droite de la Saône. Cette résidence à taille humaine allie une architecture ...
Investissement immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie85
Opale

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Opale, programme immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. St Gilles Croix de Vie, un territoire de passion   Dans un cadre idyllique où l'environnement nous offre une grande variété de paysages, dunes, côtes rocheuses, forêts, marais... St Gilles Croix de Vie apporte ...
Programme investissement Le Mans72
Harmonie

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Harmonie, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! Dans le quartier apprécié de ...