Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine des Marmousets

Programme immobilier neuf Noiseau (94)

Prix à partir de * : 209 100 €
Appart Noiseau
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OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LES TRAVAUX SONT EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse jusqu'à 35 m2 ou jardin privatif jusqu'à 51 m2. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol. *Voir conditions sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Domaine des Marmousets : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine des Marmousets à Noiseau :

Appartement  2 pièces  à partir de 209 100 €
Appartement  3 pièces  à partir de 258 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 310 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Domaine des Marmousets » EN SYNTHÈSE

Situé : Noiseau

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 209 100 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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6 rue Sadi Carnot
94880 NOISEAU