Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

89 Brement

Programme immobilier neuf Noisy-le-Sec (93)

Prix à partir de * : 160 000 €Commercialisation
Appart Noisy-le-Sec
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

<p>NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien.<br>À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare.<br>Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas.<br>En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine.<br>La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.<br>Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre.<br>Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.</p>

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme 89 Brement : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme 89 Brement à Noisy-le-Sec :

Appartement  1 pièce  à partir de 160 000 €
160 000 €
25.36 m2
Étage : 4
:
Réf : LA45
Appartement  2 pièces  à partir de 225 000 €
225 000 €
51.05 m2
Étage : 3
:
Réf : LA32
230 000 €
46.26 m2
Étage : 5
:
Réf : LB54
238 000 €
51.96 m2
Étage : 1
:
Réf : LA17
Appartement  3 pièces  à partir de 274 000 €
274 000 €
63.56 m2
Étage : 1
:
Réf : LA13
279 000 €
63.56 m2
Étage : 2
:
Réf : LA23
284 000 €
63.56 m2
Étage : 3
:
Réf : LA33
Appartement  4 pièces  à partir de 331 000 €
331 000 €
76.67 m2
Étage : 1
:
Réf : LA11
344 000 €
76.8 m2
Étage : 3
:
Réf : LA31
346 000 €
81.92 m2
Étage : 2
:
Réf : LB23
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« 89 Brement » EN SYNTHÈSE

Situé : Noisy-le-Sec

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 160 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 297 000 €
+9.5%
(271 300 €)
+11.2%
(267 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Sec (93130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Sec (93130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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